2-1081/2011 Р Е Ш Е Н И Е 10 июня 2011 г. г.Нерюнгри Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Сыреновой С.Н,. при секретаре Кяго Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бельгожоевой Д.А. к Кудайбергеновой С.Ш., Кошмокову Н.Д., Кошмокову М.Д. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии №, выданным 10.09.2010 года на основании договора купли-продажи квартиры от 03.07.2010 года, квартира <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности с Б., Бельгожоевой Д.А. В настоящее время по указанному адресу на регистрационном учете, кроме сособственников состоят Кудайбергенова С.Ш., Кошмоков Н.Д., Кошмоков М.Д., которые фактически там не проживают. Бельгожоева Д.А. обратилась в суд с иском к Кудайбергеновой С.Ш., Кошмокову Н.Д., Кошмокову М.Д. о признании прекращенным за ними права пользования жилым помещением по спорному адресу на тех основаниях, что ответчики там фактически не проживают, в настоящее время их постоянное место жительства неизвестно. Ответчики не несут бремя расходов на содержание квартиры и оплату коммунальных услуг. Тем, что ответчики сохраняют за собой регистрацию по спорному адресу, препятствует в реализации прав сособственников квартиры. Истица Бельгожоева Д.А. в судебное заседание не явилась, просит суд рассмотреть дело в её отсутствие. Место жительства ответчиков Кудайбергеновой С.Ш., Кошмокова Н.Д., Кошмокова М.Д. неизвестно. Согласно ст.ст.119 и 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. Суд, изучив письменные материалы дела, считает заявленные истицей требования, подлежащими удовлетворению. Так, согласно свидетельству о государственной регистрации права серии №, выданным 10.09.2010 года на основании договора купли-продажи квартиры от 03.07.2010 года, квартира <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности с Б.. Бельгожоевой Д.А. При этом, по договору купли-продажи квартиры от 03.07.2010 года, Кудайбергенова С.Ш. Кошмоков Н.Д., Кошмоков М.Д. утрачивают право пользования квартирой с момента регистрации перехода права собственности к Бельгожоевой Д.А. в соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ. Указанные лица обязуются сняться с регистрационного учета до 01.09.2010 года (п. 4.2 договора). По справке о составе семьи, выданной <данные изъяты> от 11.05.2011 года, Кудайбергенова С.Ш., Кошмоков Н.Д., Кошмоков М.Д. имеют регистрацию по спорному адресу в качестве прежних жильцов. Факт непроживания ответчиков в <адрес> также подтверждается актами о непроживании от 10.11.2010 года, 15.03.2011 года, 01.09.2010 года, составленными мастером <данные изъяты>. Данное обстоятельство препятствует сособственникам осуществлять право на распоряжение принадлежащим им жильем. В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать у ответчиков прекращенным право пользования жилым помещением, что должно повлечь снятие ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Иск Бельгожоевой Д.А. удовлетворить. Считать у Кудайбергеновой С.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кошмокова Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кошмокова М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, - прекращенным. Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Кудайбергеновой С.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кошмокова Н.Д., 21.10. 1982 года рождения, Кошмокова М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха(Якутия) в течение 10 дней через суд, вынесший решение. Судья Нерюнгринского городского суда С.Н.Сыренова
Именем Российской Федерации