2-1131/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Нерюнгри 08 июля 2011 года
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Седалищева А.Н., при секретаре Оконешниковой Х.Д., с участием представителя истца Бочкаревой И.В., действующей на основании доверенности, представителе ответчика адвоката Чебан И.Н., представившей удостоверение № и ордер №, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Рыгина П.Б. к Ларионовой О.М. о взыскании долга;
У С Т А Н О В И Л:
Рыгин П.Б. обратился в Нерюнгринский городской суд с указанным иском, мотивируя тем, что определением суда от 01.06.2010г. было утверждено мировое соглашение по гражданскому делу о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества. Пунктом 5 мирового соглашения Ларионова О.М. обязалась оплачивать все коммунальные расходы по содержанию квартиры по адресу: <адрес> до момента ее освобождения и передачи Рыгину П.Б. Однако принятые на себя обязательства ответчик выполнила частично, а именно снялась с регистрационного учета лишь 28 января 2011г., расчета за коммунальные услуги и услуги телефонной связи не произвела, общий долг по состоянию на 01.02.2011г. за период с 01 сентября 2010г. по 01 февраля 2011г. составляет <данные изъяты> <данные изъяты>. В настоящее время квартира ему не передана, находится в ненадлежащем санитарно-техническом состоянии. Просит взыскать с ответчика <данные изъяты>, а также обязать Ларионову О.М. восстановить санитарно-техническое и инженерное оборудование жилого помещения по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Бочкарева И.В. сославшись на обстоятельства указанные в иске, уточнила заявленные требования, просит взыскать с ответчика <данные изъяты> в качестве задолженности по коммунальным услугам, также обязать Ларионову О.М. в срок до 01 августа 2011г. установить следующее санитарно-техническое и инженерное оборудование: 1) в жилой комнате радиатор алюминиевый 10-ти секционный; 2) в жилой комнате радиатор алюминиевый 8-ми секционный; 3) в кухне радиатор алюминиевый 6-ти секционный; 4) в кухне мойку нержавеющую со смесителем; 5) в кухне электрическую плиту «Электра» 4-х конфорочную; 6) в ванной комнате умывальник керамический с пьедесталом; 7) в двух жилых комнатах межкомнатные шпонированные двери с остеклением; 8) в кухне раздвижную дверь с зеркальным полотном; 9) в прихожей плиты навесного потолка. Рыгин П.Б. со своей стороны полностью выполнил условия мирового соглашения, выплатил причитающуюся компенсацию, за время проживания истец и ответчик вели совместное хозяйство, произвели капитальный ремонт в квартире, однако Ларионова О.М. условия мирового соглашения не выполнила, более того привела квартиру в ненадлежащее санитарно-техническое и инженерное состояние.
Представитель ответчика Чебан И.Н. с иском полностью не согласна, считает, что Ларионова О.М. свои обязанности по мировому соглашению выполнила в полном объеме. Выписаться в течение 2-х месяцев Ларионова О.М. не смогла по объективным причинам, так как не успевала. С 06 ноября 2010г. выехала из спорной квартиры, отдала ключи соседке для последующей передачи истцу, после чего в данной квартире не проживала, поэтому утверждение Рыгина П.Б. о том, что квартира ему не передана не соответствует действительности. Полагает, что сумма задолженности по коммунальным услугам не подтверждается представленными документами, также считает, что стороной истца расчет произведен неверно, без учета совместного долга супругов, который образовался за период совместного проживания, кроме того Ларионова О.М. частично оплачивала коммунальные услуги, однако истцом данный факт не учтен. Ремонт квартиры производился в период брака.Раковина с кухни, с ванной комнаты, межкомнатные двери, радиаторы отопления из жилых комнат, плиты навесного потолка ранее находились в квартире, где они сейчас находятся пояснить не может. Условиями мирового соглашения предусмотрено, что электроплита и мойка в составе кухонного гарнитура принадлежит Ларионовой О.М., поэтому требование об установке плиты и мойки необоснованно.
Свидетель Т. суду пояснил, что с 2003 года является знакомым Рыгина П.Б. и Ларионовой О.М., последние ранее проживали совместно, вели общее хозяйство. В 2007 году они сделали капитальный ремонт в квартире, заменили ванную комнату, туалет, окна, двери, потолки. В жилых комнатах поставили алюминиевые радиаторы, в ванной была керамическая раковина на пьедестале, также были современные межкомнатные двери со стеклянными вставками, на кухне стояла новая электрическая печка. В настоящее время в квартире отсутствуют батареи, снят навесной потолок, оборваны обои и линолеум.
Суд, заслушав мнение сторон, показания свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Определением Нерюнгринского городского суда от 01.06.2010г. утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску Рыгина П.Б. к Ларионовой О.М. о разделе совместно нажитого имущества. Условиями мирового соглашения было предусмотрено следующее: пунктом № в собственность Ларионовой О.М. переходит имущество в виде: кухонного гарнитура, электропечи и компьютера; пунктом № за Рыгиным П.Б. на праве собственности остается 1\2 доли квартиры <адрес>; пунктом № Рыгин П.Б. в интересах ребенка обязан в срок до 01 октября 2010 г. выплатить Ларионовой О.М. компенсацию в счет доли совместно нажитого имущества (1\2 доли квартиры <адрес>) в размере <данные изъяты>, осуществить передачу денег в нотариальном порядке; пунктом № Ларионова О.М. обязана сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> и освободить указанную квартиру в течении двух месяцев с момента полной выплаты компенсации; пунктом № Ларионова О.М. обязана оплачивать все коммунальные расходы по содержанию данного помещения до момента освобождения квартиры и передачи ее Рыгину П.Б.
Из материалов дела следует, что истец Рыгин П.Б. свои обязательства, предусмотренные мировым соглашением, выполнил полностью, данный факт не оспаривается стороной ответчика. Ответчик Ларионова О.М. свои обязательства по мировому соглашения, выполнила с нарушением сроков в части. Так, Ларионова О.М. снялась с регистрационного учета со спорного жилого помещения лишь в январе 2011г., фактически проживала в указанной квартире до ноября 2010г., при этом оплату коммунальных услуг и услуг телефонной связи не производила, в результате чего образовалась задолженность.
Таким образом, суд считает установленным обстоятельство невыполнения условий мирового соглашения со стороны Ларионовой О.М.. По условиям мирового соглашения истица обязалась оплатить все коммунальные услуги по квартире до её освобождения и передачи Рыгину П.Б..
Судом установлено, что квартира была освобождена в ноябре 2010 года. Передача её истцу никаким образом не оформлена, что не противоречит условиям мирового соглашения. На этом основании суд не может согласиться с мнением представителя истца, что ответчик должна была передать квартиру и при этом составить об этом какой-либо документ, с которого необходимо исчислять дату выезда из квартиры. В связи с этим, суд не может согласиться с расчетом задолженности за коммунальные услуги, представленным стороной истца, поскольку он сделан без учета периода времени фактического проживания ответчика в указанной квартире с июня 2010г. по ноябрь 2010г. (без учета услуг <данные изъяты> за декабрь 2010г., и услуг <данные изъяты> за ноябрь 2010г.), в связи с чем, суд удовлетворяет данное требование в размере <данные изъяты>.
Что касается требования о возложении обязанности установить санитарно-техническое и инженерное оборудование, то суд приходит к следующему.
Пунктом № мирового соглашения предусмотрено, что в собственность Ларионовой О.М. переходит имущество в виде: кухонного гарнитура и электропечи, в связи с чем, суд полагает, что мойка нержавеющая со смесителем и электрическая плита <данные изъяты> принадлежат Ларионовой О.М., а потому данные требования удовлетворены быть не могут.
Из акта обследования жилья от 27.12.2010г., пояснения сторон, показаний свидетеля следует, что в квартире <адрес> отсутствуют: отопительные приборы в количестве 3 штук, раковина в ванной комнате, межкомнатные двери, раздвижная кухонная дверь, навесные потолки в прихожей.
В соответствии со ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
Судом установлено, что ремонтные работы, в результате которых были установлены в комнатах алюминиевые радиаторы отопительной системы, установлен в ванной комнате умывальник керамический с пьедесталом, в прихожей навесной потолок с плитами, в комнатах двери шпонированные двери с остеклением, а в кухне раздвижная дверь с зеркальным полотном, были произведены в период совместного проживания в браке. В связи с этим суд считает, что при составлении мирового соглашения, указанные выше предметы являлись неотделимыми улучшениями недвижимого имущества, а именно квартиры, произведенными в период совместного проживания в браке. Исходя из этого, суд считает, что эти улучшения вместе с квартирой должны были быть переданы истцу по условиям мирового соглашения, но из-за действий ответчика Ларионовой О.М., истец их не получил.
Таким образом, суд считает, что умышленными действиями Ларионовой О.М. было произведено ухудшение санитарно-технического и инженерного оборудования жилого помещения, вследствие чего Рыгину П.Б. была передана квартира не пригодная для проживания, т.е. ответчиком не выполнены условия мирового соглашения, а потому данные требования Рыгина П.Б. подлежат удовлетворению в части, без учета установки мойки и электрической плиты.
При таких обстоятельствах иск Рыгина П.Б. подлежит частичному удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ;
Р Е Ш И Л:
Иск Рыгина П.Б. – удовлетворить в части.
Взыскать с Ларионовой О.М. в пользу Рыгина П.Б. <данные изъяты> в качестве задолженности за коммунальные услуги.
Обязать Ларионову О.М. установить следующее санитарно-техническое и инженерное оборудование в квартире <адрес>:
1) в жилой комнате радиатор алюминиевый 10-ти секционный;
2) в жилой комнате радиатор алюминиевый 8-ми секционный;
3) в кухне радиатор алюминиевый 6-ти секционный;
4) в ванной комнате умывальник керамический с пьедесталом;
5) в двух жилых комнатах межкомнатные шпонированные двери с остеклением;
6) в кухне раздвижную дверь с зеркальным полотном;
7) в прихожей плиты навесного потолка.
В остальной части иска - отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение десяти дней.
Председательствующий: