2-910/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Нерюнгри 22 июня 2011 года
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Седалищева А.Н., при секретаре Оконешниковой Х.Д., представителя истца Хмелева Н.В., действующего на основании доверенности, ответчика Калекина А.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «Город Нерюнгри» к Калекину А.А. о выселении нанимателя из жилого помещения в связи с неуплатой за жилое помещение с предоставлением другого жилого помещения;
У С Т А Н О В И Л:
Администрация ГП «Город Нерюнгри» обратилась в Нерюнгринский городской суд с указанным иском, мотивируя тем, что Калекин А.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью ГП «Город Нерюнгри» и было предоставлено во владение и пользование Калекину А.А., в данную квартиру ответчик вселился в установленном порядке с соблюдением правил регистрации, заключил договор на оказание жилищно-коммунальных услуг, на его имя открыты лицевые счета по квартирной плате и энергоресурсам. Ответчик Калекин А.А. длительное время не производит оплату коммунальных расходов, не вносит плату на содержание и ремонт жилого помещения, о чем неоднократно предупреждался управляющей компанией <данные изъяты>, данные предупреждения были ответчиком проигнорированы. По состоянию на апрель 2011г. задолженность Калекина А.А. по квартплате и коммунальным платежам составляет <данные изъяты>, в отношении ответчика также возбуждено исполнительное производство, которое затем было прекращено в связи с невозможностью исполнения. Добровольно освободить жилое помещение и выселиться ответчик не желает. Просит выселить Калекина А.А. из занимаемого им жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по адресу: <адрес> комната №, жилой площадью 9,3 квадратных метра.
Представитель истца Хмелев Н.В., сославшись на обстоятельства указанные в иске, заявленные требования поддержал полностью.
Ответчик Калекин А.А. иск признал полностью, согласен на переселение в жилое помещение меньшей площади.
Суд, заслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно распоряжения главы Муниципального образования «Нерюнгринский район» жилой дом по адресу <адрес> был передан муниципальную собственность Городскому поселению «Город Нерюнгри». Жилое помещение – квартира № указанного дома в настоящее время также является муниципальной собственностью.
Из материалов дела следует, что жилое помещение квартира <адрес> в настоящее время находится в фактическом владении и пользовании Калекина А.А..
В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
По правилам ст.90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
По материалам дела и расчетным документам следует, что Калекин А.А. длительное время, в течение более шести месяцев не вносил оплату за пользование жилым помещением и за коммунальные услуги, в результате чего, образовалась задолженность по квартирной оплате по состоянию на 21.06.2011г. в размере <данные изъяты>; 02 февраля 2011г. в отношении Калекина А.А. УФССП РФ по Нерюнгринскому району РС(Я) было возбуждено исполнительное производство за№ по взысканию с должника Калекина А.А. задолженности по квартплате и коммунальным платежам. Постановлением УФССП РФ по НР РС(Я) от 05.04.2011г. исполнительное производство прекращено, в связи отсутствием у должника имущества и средств на которые может быть обращено взыскание.
Таким образом, суд считает, что нанимателем Калекиным А.А. не исполняются обязанности по своевременной оплате за жилье и за коммунальные услуги, что свидетельствует о ее недобросовестности и нежелании в дальнейшем продолжать пользоваться указанным жилым помещением на законных основаниях. Обстоятельств и уважительных причин, в результате которых длительное время не происходила оплата за пользование жильем и коммунальными услугами судом не усматривается. Ответчик иск признает полностью.
Согласно акта технического состояния жилого помещения <данные изъяты> от 14.06.2011г. жилое помещение: комната №, жилой площадью 9,3 кв. метра, расположенная в коммунальной квартире <адрес> пригодна для постоянного проживания, в наличии имеется сантехническое, электрическое и тепловое оборудование, пожарная сигнализация.
В силу ст.171 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Таким образом, суд считает, что жилое помещение, предоставляемое ГП «Город Нерюнгри» является благоустроенным, находится в черте <данные изъяты>, отвечает всем установленным санитарным и техническим требованиям и пригодно для постоянного проживания.
При таких обстоятельствах иск ГП «Город Нерюнгри» подлежит полному удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ;
Р Е Ш И Л :
Иск администрации городского поселения «Город Нерюнгри» - удовлетворить.
Выселить Калекина А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р.из занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес> с предоставлением ему благоустроенного жилого помещения по адресу: <адрес>, комната №, жилой площадью 9,3 квадратных метра.
Решение в течение десяти дней после составления мотивированного решения может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через суд, вынесший решение.
Председательствующий: