2-989/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Нерюнгри 06 июня 2011 года
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Седалищева А.Н., при секретаре Оконешниковой Х.Д., с участием представителя ответчика адвоката Русиной В.В., представившей удостоверение № и ордер №, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Альхимович М.Э. к Альхимович Ф.Э. о признании прекратившим право пользования жилым помещением;
У С Т А Н О В И Л:
Альхимович М.Э. обратился в Нерюнгринский городской суд с иском о признании Альхимович Ф.Э. прекратившим право пользования жилым помещением на том основании, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в его владении и пользовании на основании договора социального найма жилого помещения. В данную квартиру Альхимович М.Э. вселился в установленном порядке с соблюдением правил регистрации, заключил договор на оказание жилищно-коммунальных услуг, на его имя открыты лицевые счета по квартирной плате и энергоресурсам. Ответчик Альхимович Ф.Э., который является его родным братом, фактически не проживает в данной квартире с 2007 года по настоящее время, так как выехал за пределы <адрес>, его место жительство и место нахождение неизвестно, ответчик не несет расходов на содержание квартиры. Считает, что ответчик злоупотребляет своими правами, злостно нарушает Правила регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту проживания и регистрацию по данному адресу сохраняет формально. Просит признать Альхимович Ф.Э. прекратившим право пользования жилым помещением по спорному адресу.
Истец Альхимович М.Э. в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает полностью.
Поскольку место жительства ответчика Альхимович Ф.Э. неизвестно и у него отсутствует представитель, в связи с чем, суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначил адвоката Русину В.В., которая в ходе судебного заседания с иском не согласилась.
Суд, заслушав мнение сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что Альхимович М.Э. на основании договора социального найма является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно данным паспортного стола <данные изъяты> в данном жилом помещении формально сохраняет регистрацию прежний жилец: Альхимович Ф.Э.. Данное лицо в указанной квартире фактически не проживает, что подтверждается пояснениями истца, актами о не проживании.
Таким образом, суд считает установленным, что ответчик длительное время в квартире не проживает и за прошедший период времени никаких прав на спорное жилое помещение не предъявлял, формально сохраняя регистрацию по данному адресу.
В соответствии со ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации от 21.01.2006г..
В нарушение данных норм закона и правил ответчик длительное время не пользуются без уважительных причин квартирой, выехав на другое место жительства, не оплачивает коммунальные услуги и не вносит квартплату, что свидетельствует об отсутствии у него намерения в дальнейшем пользоваться жилым помещением и о добровольном отказе с его стороны от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Длительность не проживания ответчика в спорной квартире и отсутствие с его стороны каких-либо действий по сохранению за собой права на эту жилую площадь свидетельствует о том, что ответчик в настоящее время имеет другое постоянное место жительства.
Таким образом, ответчиком нарушаются права и законные интересы других лиц, в первую очередь граждан, фактически проживающих в данном жилом помещении, а также собственников жилья, на которого возложен государственный контроль за использованием и сохранностью жилого фонда, что является недопустимым.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования данным жилым помещением, что должно повлечь его снятие с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ;
Р Е Ш И Л :
Иск Альхимович М.Э. - удовлетворить.
Признать Альхимович Ф.Э. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение в течение десяти дней может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через суд, вынесший решение.
Председательствующий: