2-427/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2011 года

         Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Боргеевой Н.А., с участием истцов Мильшиной В.И., Кожиной Н.В., представителя ООО «Управляющая компания Чульман» Абабий С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мильшиной В.И., Кожиной Н.В., Мильшина Е.И. к Кожину В.И., городскому поселению «Поселок Чульман», ООО «Управляющая компания Чульман» о заключении отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в коммунальных расходах,

У С Т А Н О В И Л:

Мильшина В.И., Кожина Н.В., Мильшин Е.И. обратились с иском к Кожину В.И., городскому поселению «Поселок Чульман», ООО «Управляющая компания Чульман» о заключении отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в коммунальных расходах, указывая, что квартира по адресу: <адрес>, была предоставлена им распоряжением администрации городского поселения «Поселок Чульман» от 14 декабря 2007 года. Договор найма жилого помещения оформлен на ответчика Кожина В.Н. Но в квартире ответчик не проживает с момента предоставления, коммунальные услуги не оплачивает. Договориться о порядке и размере участия по оплате коммунальных расходов невозможно. В связи с чем, обратились в суд с данным иском.

В судебном заседании Мильшина В.И. исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные исковому заявлению.

Истица Кожина Н.В. от своего имени и от имени Мильшина Е.И., имея от него доверенность, иск полностью поддержала, просит удовлетворить.

Ответчик Кожин Н.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется извещение о получении телеграммы лично. О причинах неявки суд не известил. Поэтому в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

Администрацией ГП «Поселок Чульман» подано заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя. В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя данного ответчика.

Представитель ООО «Управляющая компания Чульман» Абабий С.И., действующий на основании доверенности, исковые требования признала в полном объеме, о чем было в суде подано заявление. И, кроме того, пояснила, что в определении порядка оплаты расходов за услуги заинтересованы все стороны.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание ответчиком иска не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому оснований для отказа в принятии его судом нет. Поэтому признание ответчиком иска судом принимается.

Из распоряжения главы городского поселения «Поселок Чульман» № от 14 декабря 2007 года «О предоставлении жилого помещения социального найма» установлено, что жилое помещение социального использования, находящееся по адресу: в <адрес>, предоставлено ответчику Кожину В.Н., на состав семьи из 6 человек: Кожину Н.В. - жену, Мильшина Е.И. - сына, Мильшину В.И. - дочь, Х. - внучку, М. - внучку.

Типовой договор социального найма жилого помещения № от 28 апреля 2010г. заключен между ООО «Управляющая компания Чульман» и Кожиным В.Н., где указано также, что в жилое помещение вселяются члены семьи нанимателя - ответчики по делу.

Справкой ООО «УК Чульман» за № от 24 сентября 2010 года установлено, что по адресу: <адрес>, зарегистрирован следующий состав семьи: Кожин В.Н. - наниматель, Мильшин Е.И. - сын, Мильшина В.И. - дочь, Х. - внучка, М. - внучка.

Из актов о фактическом проживании от 14 июля 2009г., от 14 января 2010г., от 14 июня 2010г., от 27 октября 2010г. установлено, что Кожин В.Н. по указанному выше адресу не проживает с 2007 года, проживает по <адрес>.

Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Кожин В.Н., являясь нанимателем жилого помещения, имеет права и обязанности, предусмотренные ст. 67 ЖК РФ, в том числе, и обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчик Кожин В.Н. по указанному адресу не проживает с момента предоставления жилого помещения.

Поэтому бывшие члены семьи вправе требовать от наймодателя и нанимателя заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку с ответчиком Кожиным В.Н. не было достигнуто такое соглашение в добровольном порядке, то истица Мильшина В.И. обратилась за помощью к юристу и понесла расходы в сумме <данные изъяты>. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание представителем ответчика ООО «Управляющая компания Чульман» иска части заключения отдельного соглашения.

Исковые требования Мильшиной В.И., Кожиной Н.В., Мильшина Е.И. удовлетворить.

            Обязать ООО «Управляющая компания Чульман», находящегося по адресу: <адрес>, заключить отдельный договор по оплате за жилое помещение, по оплате на оказание жилищно-коммунальных услуг с Мильшиной В.И., Кожиной Н.В., Мильшиным Е.И. и отдельный договор с Кожиным В.И..

           Взыскать с Кожина В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего в <адрес>, в пользу Мильшиной В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей в <адрес>, расходы в размере <данные изъяты>.

         Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Судья : Боргеева Н.А.