2-736/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 апреля 2011 года Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Боргеевой Н.А., с участием истицы Давыдовой Л.И., представителя ответчика администрации городского поселения «Поселок Беркакит» Димовой И.С. по доверенности, при секретаре Хабировой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдовой Л.И., Давыдова В.Н. к администрации городского поселения «Поселок Беркакит» о предоставлении другого благоустроенного жилого, У С Т А Н О В И Л: Давыдова Л.И., Давыдов В.Н. обратились в суд с иском к администрации городского поселения «Поселок Беркакит» о предоставлении жилого помещения, указывая, что <адрес> проживают с 1982 года и по настоящее время, имеют лишь временное жилье деревянной застройки, проживают по адресу: <адрес>. Давыдова Л.И. по договору социального найма № от 26 января 2010 года является нанимателем данного жилого помещения. За время проживания в <адрес> администрация не раз выселяла их из ранее занимаемых жилых помещений и предоставляла такое же неблагоустроенное жилое помещение. В данном жилом помещении они проживают с ноября 1997 года. Заключением № от 31 мая 2006 года межведомственная комиссия МО «Нерюнгринский район» признала дом <адрес> непригодным для проживания с обязательным отселением. До настоящего времени решение комиссии не выполнено. Неоднократные обращения с требованиями переселить остались без решения. Просят суд обязать администрацию городского поселения «Поселок Беркакит» предоставить им благоустроенное жилое помещение по договору социальное жилое помещение, отвечающее социальным и санитарным нормам. Взыскать с ответчика расходы в размере <данные изъяты>. В судебном заседании истица Давыдова Л.И. поддержала свои исковые требования и пояснила, что в квартире проживают с марта 1997 года. Дом признан непригодным для проживания. По адресу зарегистрировано двое человек: она и муж. Договор был заключен 26 января 2010 года с администрацией. Просит обязать ответчика предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма взамен непригодного жилого помещения, взыскать с ответчика расходы в размере <данные изъяты>. Давыдов В.Н. в судебное заседание не явился, Давыдова Л.И. пояснила, что у нее от супруга имеется генеральная доверенность, поэтому просит рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик на рассмотрение дела в отсутствие истца Давыдова В.Н. не возражает. Представитель ответчика по доверенности Димова И.С. исковые требования не признала и пояснила, что жилой дом, в котором проживают истцы, расположен по адресу: <адрес>, признан непригодным для проживания. В поселке Беркакит 84 дома деревянной застройки признаны непригодными для проживания, о чем имеются акты. На данный момент финансирование в жилом фонде администрации городское поселение «Поселок Беркакит» отсутствует. Жилье истцам будет предоставлено при наличии денежных средств, так как строительство жилых домов не ведется. Просит в иске отказать. Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему. Согласно справке о составе семьи по адресу: <адрес>, зарегистрированы Давыдов В.Н., Давыдова Л.И. с 06 января 1998 года. Договор социального найма № от 26 января 2010 года заключен между Давыдовой Л.И. и администрацией городского поселения «Поселок Беркакит». Согласно заключению № «О признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания» от 31 мая 2006 года межведомственная комиссия, созданная в соответствии с распоряжением № от 16 марта 2006 года муниципального образования «Нерюнгринский район», пришла к выводу о том, что жилой дом <адрес> согласно Положению о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания следует отнести к категории непригодных для проживания, произвести отселение проживающих, после чего дом снести. В соответствии с пунктами 1, 8, 9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фонда, контроль за его сохранностью и соответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания. Ч. 4 ст. 15 ЖК РФ установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. Во исполнение данной нормы Правительством РФ принято Постановление от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». В соответствии с п. 7 названного Положения уполномоченным органом, к компетенции которого относится признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, является межведомственная комиссия. Таким образом, компетентным органом - межведомственной комиссией, созданной в соответствии с данными положениями закона, жилой дом <адрес> признан непригодным для проживания. Согласно данному Положению к компетенции органа местного самоуправления также отнесено принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения граждан в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу. В судебном заседании установлено, что жилое помещение, в котором проживают истцы, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния, поскольку межведомственной комиссией при проверке выявлено, что дом имеет значительные деформации несущих и ограждающих конструкций. Из-за аварийного состояния фундамента отметка пола жилого помещения находится на уровне планировочной отметки земли. Полы промерзают, в плесени, гниют. В связи с деформацией наружных ограждающих конструкций нарушена теплоизоляция, что повлекло проникновение холодного наружного воздуха в зимнее время и снижение температуры в помещениях ниже 18 градусов по Цельсию. Санитарно-техническое оборудование и трубы отопления требуют замены. Наблюдается деформация дверных и оконных проемов. Во всех квартирах имеется уклон пола. Система канализации под домом в аварийном состоянии. Стоки текут под дом. Наблюдается течь кровли. Крыльца разрушаются. Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что предоставление иного жилого помещения истцам, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть постановлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания. Утверждения представителя ответчика о том, что на данный момент финансирование в жилом фонде администрации городского поселения «Поселок Беркакит» отсутствует, что жилье истцам будет предоставлено при наличии денежных средств, так как строительство жилых домов не ведется, поэтому в удовлетворении иска им надлежит отказать, суд не может принять в основу при вынесении решения. Суд считает, что орган местного самоуправления должен исполнять свои обязанности, предусмотренные Конституцией РФ, ЖК РФ и другими законодательными актами, поскольку Конституция РФ (ст. 40) обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище. Согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания. Согласно справке, предоставленной администрацией городского поселения «Поселок Беркакит», Давыдова Л.И. в списке очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, при администрации поселка Беркакит состоит под номером №, дата постановки на учет 23 сентября 1992 года. В связи с вышеизложенным, суд считает, что исковые требования истцов о предоставлении другого благоустроенного жилого помещения подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Поскольку исковые требования истцов были удовлетворены, то с ответчика подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины в доход государства. Также согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истцом представлены указанные расходы в сумме <данные изъяты>, что подтверждается квитанцией № от 10 марта 2011г. Суд считает, что с учетом вышеизложенного расходы по оплате услуг представителя подлежат возмещению в размере <данные изъяты>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Давыдовой Л.И., Давыдова В.Н. удовлетворить. Обязать администрацию городского поселения «Поселок Беркакит» предоставить Давыдовой Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Давыдову В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим по адресу: <адрес>, другое благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры во внеочередном порядке, соответствующее санитарным и техническим нормам, предусмотренным на территории Нерюнгринского района. Взыскать с администрации городского поселения «Поселок Беркакит», расположенного по адресу : <адрес>, в пользу Давыдовой Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Давыдова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающих по адресу: <адрес>, судебные расходы в сумме <данные изъяты>, возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, вынесший решение. Судья: Боргеева Н.А.