2-593/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 апреля 2011 года Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Боргеевой Н.А., с участием истицы Ивашковой В.С., представителя ответчика администрации городского поселения «Поселок Беркакит» Димовой И.С. по доверенности, при секретаре Переваловой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивашковой В.С. к администрации городского поселения «Поселок Беркакит» о предоставлении жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Ивашкова В.С. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения «Поселок Беркакит» о предоставлении жилого помещения, указывая, что проживает по адресу: <адрес>. Жилое помещение ей предоставлено администрацией городского поселения «Поселок Беркакит» по договору социального найма № от 29 сентября 2009 года. 03 сентября 2003 года в доме произошел пожар, собственники жилого помещения ремонт не сделали, в результате дом начал разрушаться. Заключением № от 30 мая 2006 года межведомственная комиссия МО «Нерюнгринский район» признала дом <адрес> непригодным для проживания с обязательным отселением. До настоящего времени решение комиссии не выполнено. Неоднократные обращения с требованиями переселить остались без решения. 14 декабря 2010 года ответчик признал, что она имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения. Она является <данные изъяты> и проживание в непригодных условиях отражается на её здоровье. Просит суд обязать Администрацию городского поселения «Поселок Беркакит» предоставить ей по договору социальное жилое помещение, отвечающее социальным и санитарным нормам. В судебном заседании истица Ивашкова В.С. поддержала свои исковые требования и пояснила, что в квартире проживает с марта 1996 года, в 2003 году был в доме пожар из трех подъездов, осталось два. Проживать в таких условиях невозможно с потолка льется, канализация не работает, зимой холодно. Сама является <данные изъяты>, муж лежит после <данные изъяты> операции. Полы все прогнившие, между квартирами щиты все разошлись, туалета в квартире нет, пользуется горячей водой с труб центрального отопления, вода ржавая. Дом признан непригодным для проживания. По адресу зарегистрировано двое человек: она и муж. Договор был заключен в 2009 году с администрацией, до этого жилищные организации менялись. Просит обязать ответчика предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма взамен непригодного. Представитель ответчика по доверенности Димова И.С. исковые требования истицы не признала и пояснила, что жилой дом, в котором проживает истица, расположенный по адресу: <адрес>, признан непригодным для проживания, в поселке Беркакит <данные изъяты> дома деревянной застройки признаны непригодными для проживания, о чем имеются акты. На данный момент финансирование в жилом фонде администрации городского поселения «Поселок Беркакит» отсутствует. Жилье истице будет предоставлено при наличии денежных средств, так как строительство жилых домов не ведется. Просит в иске отказать. Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему. Согласно справке о составе семьи по адресу: <адрес>, зарегистрированы Ивашкова В.С. с 13 сентября 1996 года и Б. с 25 августа 2005 года. Заключением клинико-экспертной комиссии от 17 марта 2011 года, а также справкой МСЭ-2009 установлено, что Ивашкова В.С. является <данные изъяты>, состоит на <данные изъяты> учете. Договор социального найма № от 29 сентября 2009 года заключен между Ивашковой В.С. и администрацией городского поселения «Поселок Беркакит». Актом технического осмотра квартиры <адрес>, установлено, что в ванной комнате в углах наблюдается наледь, отходят щиты со стороны входной двери, в одной из комнат остекление в одну нитку, холодные полы, возможна причина отсутствия черновых полов. Причина возникновения наледи, отсутствие в квартире отопительных приборов. Согласно заключению № «О признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания» от 30 мая 2006 года межведомственная комиссия, созданная в соответствии с распоряжением № от 16 марта 2006 года муниципального образования «Нерюнгринский район», пришла к выводу о том, что жилой дом <адрес> согласно Положению о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания следует отнести к категории непригодных для проживания, произвести отселение проживающих, после чего дом снести. В соответствии с пунктами 1, 8, 9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фонда, контроль за его сохранностью и соответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания. Ч. 4 ст. 15 ЖК РФ установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. Во исполнение данной нормы Правительством РФ принято Постановление от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». В соответствии с п. 7 названного Положения уполномоченным органом, к компетенции которого относится признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, является межведомственная комиссия. Таким образом, компетентным органом - межведомственной комиссией, созданной в соответствии с данными положениями закона, жилой дом <адрес> признан непригодным для проживания. Согласно данному Положению к компетенции органа местного самоуправления также отнесено принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения граждан в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу. В судебном заседании установлено, что жилое помещение, в котором проживает истица, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния, поскольку межведомственной комиссией при проверке выявлено, что дом имеет значительные деформации несущих и ограждающих конструкций. Из-за аварийного состояния фундамента отметка пола жилого помещения находится на уровне планировочной отметки земли. Полы промерзают, в плесени, гниют. В связи с деформацией наружных ограждающих конструкций нарушена теплоизоляция, что повлекло проникновение холодного наружного воздуха в зимнее время и снижение температуры в помещениях ниже 18 градусов по Цельсию. Санитарно-техническое оборудование и трубы отопления требуют замены. Наблюдается деформация дверных и оконных проемов. Во всех квартирах имеется уклон пола. Система канализации под домом в аварийном состоянии. Стоки текут под дом. Наблюдается течь кровли. Крыльца разрушаются. Конструкция здания и электропроводка не соответствуют ППБ 01-03, а именно нарушено огнезащитное покрытие, имеет место натяжение электрических проводов, повреждение изоляции, попадание влаги на электроприборы, затруднены пути эвакуации. Справкой начальника <данные изъяты> в <адрес>, 03 сентября 2003 года произошел пожар, в результате пожара повреждено: <адрес>, имущество, личные вещи. Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что предоставление иного жилого помещения истице, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть постановлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания. Утверждения представителя ответчика о том, что на данный момент финансирование в жилом фонде администрации городского поселения «Поселок Беркакит» отсутствует, что жилье истице будет предоставлено при наличии денежных средств, так как строительство жилых домов не ведется, поэтому в удовлетворении иска ей надлежит отказать, суд не может принять в основу при вынесении решения. Суд считает, что орган местного самоуправления должен исполнять свои обязанности, предусмотренные Конституцией РФ, ЖК РФ и другими законодательными актами, поскольку Конституция РФ (ст. 40) обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище. Согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания. Согласно справке, предоставленной администрацией городского поселения «Поселок Беркакит», Ивашкова В.С. в списке очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, при администрации поселка Беркакит состоит под номером <данные изъяты>, дата постановки на учет 26 февраля 2002 года. В связи с вышеизложенным, суд считает, что исковые требования истицы о предоставлении другого благоустроенного жилого помещения подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Ивашковой В.С. удовлетворить. Обязать администрацию городского поселения «Поселок Беркакит» предоставить Ивашковой В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке, соответствующее санитарным и техническим нормам, предусмотренным на территории Нерюнгринского района. Взыскать с администрации городского поселения «Поселок Беркакит», расположенного по адресу : <адрес>, в пользу Ивашковой В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, вынесший решение. Судья : Боргеева Н.А.