2-1450/2011

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

18 августа 2011 г. г.Нерюнгри

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Сыреновой С.Н., при секретаре Еремееве А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черней А.П., Черней Т.В. к Еремеевой П.А., Еремеевой А.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным 24.06.2011 года на основании договора купли-продажи квартиры от 20.06.2011 года, квартира <адрес> принадлежит на праве совместной собственности Черней А.П., Черней Т.В.

Черней А.П., Черней Т.В. обратились в суд с иском к Еремеевой П.А., Еремеевой А.А. признании прекращенными за ними право пользования жилым помещением, обосновывая тем, что в настоящее время по указанному адресу на регистрационном учете кроме них состоят Еремеева П.А. и Еремеева А.А., которые там фактически не проживают, в настоящее время их постоянное место жительства неизвестно. При покупке ими спорного жилого помещения, Ермеева П.А. обещала сняться с регистрационного учета вместе с Еремеевой А.А., о чем было указано в п. 3.9 договора купли-продажи. Однако, данное условие договора не выполнено. Тем, что ответчики сохраняют за собой регистрацию по спорному адресу, препятствует в реализации их прав как сособственников жилого помещения.

Истцы в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчики Еремеева П.А., Еремеева А.А. в судебное заседание не явились, место их жительства неизвестно. В соответствии со ст.ст. 119 и 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает заявленные истцами требования, подлежащими удовлетворению.

Так, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным 24.06.2011 года на основании договора купли-продажи квартиры от 20.06.2011 года, квартира <адрес> принадлежит на праве совместной собственности Черней А.П., Черней Т.В.

При этом, по договору купли-продажи от 20.06.2011 года, Еремеева П.А., Еремеева А.А. обязалась сняться с регистрационного учета по спорному адресу до 15.07.2011 года (п. 3.9 договора).

По справке <данные изъяты>, выданной 27.07.2011 года, по адресу: <адрес>, кроме собственников, имеют регистрацию Еремеева П.А. и Еремеева А.А., которые указаны как прежние жильцы. Данное обстоятельство препятствует сособственникам осуществлять право на распоряжение принадлежащим им жильем.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым признать у ответчиков прекращенным право пользования жилым помещением, что должно повлечь снятие ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Суд, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Черней А.П., Черней Т.В. удовлетворить.

Считать у Еремеевой П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Еремеевой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, - прекращенным.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Еремеевой П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Еремеевой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.

Судья Нерюнгринского

городского суда С.Н.Сыренова