2-1503/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 сентября 2011 г. г.Нерюнгри Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Сыреновой С.Н., при секретаре Еремееве А.А., а также с участием истиц Пантелеевой О.С., Василенко Н.Г., представителя истиц Русанова А.М., представителя ответчика Чебан Е.Н., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пантелеевой О.С., Василенко Н.Г. к администрации городского поселения «Город Нерюнгри» о предоставлении компенсации для приобретения жилья, взыскании дополнительных расходов, У С Т А Н О В И Л: Пантелеева О.С., Василенко Н.Г. обратились в суд с иском к администрации ГП «г. Нерюнгри» о предоставлении компенсации для приобретения жилого помещения на рынке вторичного жилья в <адрес> по ценам на момент предъявления иска в суд, взыскании представительских расходов в сумме <данные изъяты>. В судебном заседании истицы Пантелеева О.С., Василенко Н.Г., представитель истиц Русанов А.М., иск поддержали, при этом истица Пантелеева О.С. суду пояснила, что в 2002 году ей, с учетом Василенко Н.Г. была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: <адрес> в аварийном состоянии. 21 августа 2008 года между нею, Василенко Н.Г. и администрацией ГП «г. Нерюнгри» был заключен договор передачи права пользования жилым помещением и предоставлением компенсации для последующего приобретения жилья в расчете <данные изъяты> за 1 кв. метр, всего на сумму <данные изъяты>. Однако, они не смогли реализовать своего права на получение компенсации. В конце мая 2011 года они подходили к начальнику отдела учета и приватизации жилой площади И. в порядке консультации, который сказал, что они слишком поздно обратились и потеряли возможность по получению денежной компенсации. С письменным заявлением о предоставлении компенсации они не обращались, предварительный договор купли-продажи они ни с кем не заключали. В настоящее время они снимают жилье. После проведения подготовки дела к судебному разбирательству они также не определились с вопросом о приобретении жилья, предварительного договора купли-продажи жилого помещения не заключали. Истица Василенко Н.Г. суду пояснила, что на данный момент с кем-либо они предварительный договор купли-продажи квартиры не заключили, но имеют желание приобрести жилье, которое снимают. С письменным запросом о предоставлении денежной компенсации по договору от 21.08.2008 года она никуда не обращалась. Представитель истиц Русанов А.М., суду пояснил, что в настоящее время стоимость квадратного метра жилья увеличилась и составляет <данные изъяты> за квадратный метр. В суд иск был предъявлен, чтобы не пропустить срок исковой давности по договору от 21.08.2008 года, поскольку истицам положена денежная компенсация. Просит предоставить денежную компенсацию для приобретения жилья из расчета <данные изъяты> за квадратный метр, также взыскать с ответчика дополнительно понесенные расходы на услуги представителя в сумме <данные изъяты>, составление доверенности <данные изъяты>, копировальные услуги <данные изъяты>, а также возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. В судебном заседании представитель ответчика администрации ГП «г. Нерюнгри» Чебан Е.Г., действующая на основании доверенности, с иском не согласна, суду пояснила, что распоряжением от 25 июня 2007 года № гражданам, проживающим в трех домах, в том числе в доме <адрес> было определено предоставить жилищную субсидию (компенсацию) для приобретения жилья. Порядок предоставления компенсации был также установлен данным распоряжением. Так, граждане подыскивали себе жилое помещение сами. После заключения предварительного договора купли-продажи, он подписывался всеми сторонами: продавцом, покупателем, и администрацией г. Нерюнгри, после чего договор передавался в регистрационную палату, где сторонам вручались расписки о получении договор. В течение недели бухгалтерия переводила денежную компенсацию на счет продавца жилого помещения. При этом, граждане, которые не желали самостоятельно участвовать в подыскивании себе жилого помещения были согласны на то, чтобы этим занималась администрация г. Нерюнгри. Всеми семьями из домов, указанных в распоряжении от 25.06.2007 года, было приобретено новое жилье с предоставлением компенсации. Однако, данные действия истицами выполнены не были. При заключении договора передачи права пользования жилым помещением с истицами от 21.08.2008 года, последним был разъяснен порядок предоставления компенсации, в договоре указана сумма, которая полагается истицам в качестве компенсации. Однако, за весь период с 2008 года по настоящее время от истиц каких-либо письменных обращений по поводу компенсации, предоставлении иного жилого помещения не поступало. В связи с чем нет и письменного отказа ответчика в предоставлении денежной компенсации истцам. Считает, что требования истиц о предоставлении компенсации для приобретения жилого помещения заявлены безосновательно, на сегодняшний день спора нет. Учитывая изложенное, также не согласна с требованием о взыскании дополнительных расходов. Просит в удовлетворении иска отказать. Суд заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему. 21 августа 2008 года между Василенко Н.Г., Пантелеевой (Василенко) О.С. с одной стороны и городской администрацией ГП «г. Нерюнгри» с другой стороны был заключен договор передачи права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, состоящего из одной комнаты, общей площадью 31,1 кв. м, которое было предоставлено на основании ордера № от 29.11.2002 года. В соответствии с п. 3 указанного договора, право пользования передается администрации в связи предоставлением Василенко Н.Г., Пантелеевой (Василенко) О.С. компенсации для последующего приобретения жилья в расчете <данные изъяты> за квадратный метр общей площади, всего <данные изъяты> согласно распоряжения городской администрации городского поселения г. Нерюнгри № от 25.06.2007 года «О переселении граждан из ветхого жилищного фонда г. Нерюнгри». Данный договор истицами оспорен не был. Так, по распоряжению Главы ГП «г. Нерюнгри» № от 25.06.2007 года «О переселении граждан из ветхого жилищного фонда РФ», гражданам проживающим в жилых домах, в том числе по адресу: <адрес>, решено предоставить жилищную субсидию на приобретение жилья. Указанное распоряжение было принято на основании норм, регулирующих пределы компетенции органа местного самоуправления, а также решения 12-ой сессии депутатов Нерюнгринского Городского Совета от 31.05.2007 г. № «Об утверждении программы переселения граждан из ветхого и аварийно фонда г. Нерюнгри на 2007-2010 годы» в целях реализации национального приоритетного проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России». Пунктом 8 указанного решения 12-ой сессии депутатов Нерюнгринского Городского Совета от 31.05.2007 г. предусмотрен механизм и контроль реализации программы, где установление сроков, координацию деятельности исполнителей программы обеспечивает администрация. Так, по распоряжению Главы ГП «г. Нерюнгри» № от 25.06.2007 года, выплату жилищных субсидий определено произвести из расчета сложившейся среднерыночной стоимости одного квадратного метра общей площади в домах деревянной застройки - 5.150 рублей за квадратный метр общей площади занимаемого помещения (справка <данные изъяты> № от 16.03.2007 года). При этом, по п. 6.1 данного распоряжения, выплата жилищной субсидии производится на счет продавца жилого помещения только после предоставления предварительно заключенного договора купли-продажи квартиры. В судебном заседании истицы Василенко Н.Г., Пантелеева О.С. не оспаривали, что о данном порядке предоставления компенсации для приобретения жилья они были уведомлены, и этот порядок до обращения в суд с данным иском им не был соблюден. Предварительный договор купли-продажи жилого помещения они не заключали, в администрацию г. Нерюнгри (отдел учета и приватизации жилой площади) с какими-либо письменными заявлениями о предоставлении компенсации не обращались. В настоящее время ими также не заключен предварительный договор купли-продажи жилого помещения, они лишь желают приобрести жилое помещение, которое снимают, однако каких-либо действий, направленных на заключение договора купли-продажи жилого помещения не предпринимали. В судебном заседании истицы пояснили, что они обращались лишь устно к начальнику отдела учета и приватизации жилой площади администрации ГП «г. Нерюнгри», какого-либо письменного отказа в предоставлении компенсации для приобретения жилого помещения они не получали. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В судебном заседании истицами Василенко Н.Г., Пантелеевой О.С. не представлено доказательств того, что их право на получение компенсации для приобретения жилого помещения по договору передачи права пользования жилым помещением от 21.08.2008 года было нарушено, и им ответчиком отказано в предоставлении данной денежной компенсации. Представителем ответчика администрации ГП «г. Нерюнгри» в судебном заседании право на получение компенсации на приобретение жилья истицами Василенко Н.Г., Пантелеевой О.С. не было оспорено. Вопрос компенсационной выплаты на приобретение жилого помещения подлежит разрешению после соблюдения истцами порядка, определенного в п. 6.1. распоряжения Главы ГП «г. Нерюнгри» № от 25.06.2007 года «О переселении граждан из ветхого жилищного фонда РФ» и она не может быть выплачена на будущее. Учитывая вышеизложенное, требование Василенко Н.Г., Пантелеевой О.С. о предоставлении компенсации для приобретения жилья является незаконным и подлежит отказу. Подлежат отказу требования о взыскании дополнительно понесенных расходов, как производные от основного требования Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: В иске Пантелеевой О.С., Василенко Н.Г. к администрации городского поселения «Город Нерюнгри» о предоставлении компенсации для приобретения жилья, взыскании дополнительных расходов, отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РС (Якутия) в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Нерюнгринского городского суда С.Н.Сыренова