2-1494/2011

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

14 сентября 2011 г. г. Нерюнгри

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Сыреновой С.Н., при секретаре Еремееве А.А., с участием представителя истца Полянского Н.П., - Зубцова Ю.А., действующего на основании доверенности, ответчика Полянского Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полянского Н.П. к Полянскому Ю.Н. о вселении,

У С Т А Н О В И Л:

Полянский Н.П. обратился в суд с иском к Полянскому Ю.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обосновывая тем, что с 01.06.2009 года он зарегистрирован по адресу: <адрес>. По данному адресу он проживал совместно с сыном Полянским Ю.Н. В январе 2011 года в связи со сносом дома <адрес>, им, как семье Полянских ГП «Город Нерюнгри» было предоставлено жилое помещение по договору социального найма, расположенное по адресу: <адрес>. Договор социального найма жилого помещения заключен с Полянским Ю.Н.. он был включен в договор в качестве члена семьи. После заключения договора, Полянский Ю.Н. вселился в спорную квартиру со своей женой и сыном, при этом выдать ему ключи от квартиры отказался, не впускает его в квартиру, препятствует его проживанию там, ввиду чего он вынужден проживать у своей знакомой.

В судебном заседание не явился истец Полянский Н.П., просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя по доверенности Зубцова Ю.А.. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца с допуском к участию в деле в качестве представителя истца Полянского Н.П., -Зубцова Ю.А., действующего на основании доверенности.

В судебном заседании представитель истца Полянского Н.П., Зубцов Ю.А., действующий на основании доверенности, иск поддержал по вышеуказанным основаниям с уточнением, просит вселить Полянского Н.П. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обязать Полянского Ю.Н. выдать Полянскому Н.П. комплект ключей от входной двери кв. <адрес>. Поскольку его доверитель имеет на руках копию договора социально найма, необходимость в истребовании указанного документа у ответчика отпала. При этом суду пояснил, что у истца имеется законное право для проживания в спорном жилом помещении, поскольку он является членом семьи нанимателя, включен в договор социального найма жилого помещения. Однако, ответчик препятствует в проживании истца в квартире, установил замок, ключи от которого не дает Полянскому Ю.Н. В настоящее время Полянский Н.П. проживает с женщиной по другому адресу, брак между ними не зарегистрирован. Другое жилое помещение в пользовании по договору социального найма либо в собственности не имеет.

В судебном заседании ответчик Полянский Ю.Н. с иском не согласен, суду пояснил, что до предоставления спорной квартиры, его семья проживала в кв. <адрес>, он являлся нанимателем жилого помещения. Полянский Н.П., приходится ему отцом. Он по просьбе отца зарегистрировал его в квартире. После сноса дома, с ним был заключен договор социального найма спорного жилого помещения, а отец был указан как член семьи, поскольку имел регистрацию по адресу: <адрес>. Полянский Н.П. проживает в настоящее время по другому адресу, никогда не являлся членом его семьи, поэтому истинные причины желания истца вселиться в квартиру ему не понятны. Просит в удовлетворении иска отказать.

Суд, заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с распоряжением Главы ГП «г. Нерюнгри» № от 17.12.2010 года, Полянскому Ю.Н. предоставлено жилое помещение по договору социального найма, расположенное по адресу: <адрес> с учетом членов семьи, в том числе, отца - Полянского Н.П.

Договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> № от 22.12.2010 года был заключен с нанимателем Полянским Ю.Н., с указанием, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи, серди которых отец, -Полянский Н.П. (п. 1.3. договора).

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся, в частности, проживающие совместно с ним родители нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Жилищным Кодексом РФ предусмотрен исчерпывающий перечень оснований, по которым наниматель может быть выселен из занимаемого им жилого помещения, либо быть признан прекращенным право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом, суду ответчиком не представлено доказательств того, что у истца Полянского Н.П. право пользования спорным жилым помещением прекращено, либо он принудительно выселен из квартиры.

Таким образом, у истца Полянского Н.П. имеется законное право на проживание в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ответчиком не оспаривалось, что он препятствует вселению в спорное жилое помещение истцу Полянскому Н.П., не отдает ему ключи от замка квартиры. Не представлены доказательства, подтверждающие наличие у Полянского Н.П. в пользовании на праве собственности либо по договору социального найма другое жилое помещение.

Ст. 40 Конституции РФ каждому гарантируется право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Кроме того, защита нарушенных жилищных прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковые требования Полянского Н.П. подлежат удовлетворению.

Суд, руководствуясь, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Полянского Н.П. удовлетворить.

Вселить Полянского Н.П. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать Полянского Ю.Н. выдать Полянскому Н.П. комплект ключей от входной двери квартиры <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Нерюнгринского

городского суда С.Н.Сыренова