1-1428/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри 19.08.2011г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Меринова Э.А., при секретаре Подляскиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Большанин И.Ф. обратился в суд с иском к Абакумовой Н.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации № от 17.08.2006г. квартира по вышеуказанному адресу принадлежит ему на праве собственности. По данному адресу также значится зарегистрированной знакомая - ответчик Абакумова Н.Н., которая в квартире не проживает фактически с момента регистрации и ее место нахождения ему неизвестно. Поэтому просит признать Абакумову Н.Н. утратившей право пользования на данное жилое помещение.

Истец Большанин И.Ф. в судебное заседание не явился, написав заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, с участием представителя Павлова А.А., действующего от его имени на основании доверенности.

Представитель истца Павлов А.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, написав заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

Ответчик Абакумова Н.Н. была извещена по месту регистрации, однако в судебное заседание не явилась, о ее местонахождении суду неизвестно.

Поэтому суд, в соответствии со ст.ст.119, 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон с вынесением по делу заочного решения.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Большанина И.Ф. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, квартира <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность граждан № от 09.08.2006г. и свидетельством о государственной регистрации права серии № от 17.08.2006г.

Как видно из справки о составе семьи, выданной 19.07.2011г. паспортным столом <данные изъяты> по указанному адресу значится зарегистрированной знакомая истца - ответчик Абакумова Н.Н.

Данное лицо в квартире не проживает с 10.02.2011г., то есть фактически с момента регистрации, что подтверждается актами о непроживании от 15.04.2011г., 01.06.2011г., 19.07.2011г., <данные изъяты>.

Сохранение регистрации со стороны ответчика нарушает права и законные интересы собственников жилого помещения, что является недопустимым.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Данное положение также закреплено в ст.288 ГК РФ.

Требования истца направлены на изменение жилищных правоотношений сторон в отношении спорного жилого помещения.

Согласно п.5 ч. 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться не только способом защиты нарушенного жилищного права истца, но и способом устранения нарушений его права собственности.

Следовательно, требования по иску являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать , ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через суд, вынесший решение.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему его копии.

Судья Нерюнгринского

городского суда Э.А.Меринов