№2-1552-11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Нерюнгри 01 сентября 2011 года
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Седалищева А.Н., при секретаре Оконешниковой Х.Д., с участием представителя заявителя Иванцовой Т.А., действующей на основании доверенности, представителе заинтересованного лица Городского поселения «Поселок Чульман» Лубяного А.В. (доверенность), рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по заявлению Иванцовой Н.В. о признании права собственности;
У С Т А Н О В И Л:
Иванцова Н.В. обратилась в Нерюнгринский городской суд с указанным заявлением, мотивируя тем, что с 1984 года по 2008 год она проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Решением исполнительного комитета Чульманского поселкового совета народных депутатов ЯАССР от 25.12.1990г. за ней было признано право собственности на указанное недвижимое имущество. Указанным недвижимым имуществом она владела открыто и непрерывно в течение более 15-ти лет, несла бремя его содержания, осуществляли ремонт, оплачивали налоги и коммунальные услуги. В настоящее время она не может в полной мере осуществлять права собственника имущества, также не может оформить надлежащим образом право собственности, иным способом получить необходимые документы она не имеет возможности. Со стороны третьих лиц притязаний и ограничений со стороны третьих лиц на данное жилое помещение не имеется. Просит признать факт юридического факта открытого, добросовестного и непрерывного владения и пользования указанным недвижимым имуществом – <адрес>
В судебном заседание представитель заявителя Иванцова Т.А. сославшись на обстоятельства указанные в заявлении, свои требования поддержала в полном объеме.
Представитель заинтересованного лица Лубяной А.В. с заявлением согласен.
Суд, заслушав мнение сторон, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В частности суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
Решением Чульманского поселкового совета народных депутатов от 25.12.1990г. за Иванцовой Н.В. было признано право собственности на жилой дом – <адрес>.
Из материалов дела и следует, что заявитель Иванцова Н.В. в течение более 15-ти лет владеет указанным недвижимым имуществом, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги. Право собственности на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке не зарегистрировано.
В соответствии с давность" target="blank" data-id="37778">ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает на это имущество право собственности (приобретательная давность). В предусмотренном законом порядке факт приобретательной давности может быть установлен решением суда в соответствии с правилами ст.234 ГК РФ в порядке особого производства.
Согласно ст.6 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретенное в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.
Таким образом, суд считает установленным юридический факт владения и пользования Иванцовой Н.В. вышеуказанным жилым помещением как своим собственным, добросовестность, открытость и непрерывность владения им в течение 15-ти лет, а также то что, Иванцова Н.В. эксплуатирует квартиру в соответствии с целевым назначением, осуществляет хозяйственное господство над данным объектом недвижимости, несет бремя его содержания, не допускает разрушения, производит капитальный и текущий ремонт. Третьи лица своих притязаний на данный объект недвижимости все эти годы не заявляли. Так же, не установлено данных, которые бы определенно свидетельствовали об устранении Иванцовой Н.В. от владения и пользования квартирой в какой-либо период времени.
При таких обстоятельствах заявление Иванцовой Н.В. подлежит полному удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 264 ГПК РФ;
Р Е Ш И Л:
Заявление Иванцовой Н.В. - удовлетворить.
Установить факт открытого и непрерывного владения и пользования за Иванцовой Ниной Васильевной недвижимым имуществом: квартирой <адрес>
Данное решение является основанием для регистрации права собственности заявителя Иванцовой Нины Васильевны на указанное недвижимое имущество.
Решение в течение десяти дней может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через суд, вынесший решение.
Председательствующий: