2-1404-2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри 18 августа 2011г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Терешкиной Е.Г., при секретаре Бондаревой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Залятдиновой Л.Х. к Туржанской Т.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Залятдинова Л.Х. обратилась в суд с иском к Туржанской Т.Г. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В своем заявлении истец указывает, что данная квартира была предоставлена ей на основании распоряжения главы администрации г.Нерюнгри № от 26.07.2002г. В квартиру вселились в установленном порядке с соблюдением правил регистрации. С ней заключен договор социального найма жилого помещения и на ее имя открыты лицевые счета по квартирной плате и энергоресурсам. При обращении в паспортный стол ОАО «ИВЦ-ЖКХ г.Нерюнгри» ее известили, что по данному адресу значится зарегистрированной Туржанская Т.Г., которая является прежним жильцом и в квартире фактически не проживает, никаких прав на данную квартиру не предъявляла. Считает, что ответчик злоупотребляет своими правами, злостно нарушает правила регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту проживания и регистрацию по данному адресу сохраняет формально. Просит признать Туржанскую Т.Г. утратившей право пользования жилым помещением по спорному адресу.

Истец в судебное заседание не явилась, представив суду заявление с просьбой рассмотреть исковое заявление в ее отсутствие.

Ответчик Туржанская Т.Г. в судебное заседание не явилась, ее место нахождения суду не известно, поэтому суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ рассматривает дело в ее отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ордером № от 26.07.2002г., Залятдинова Л.Х. является квартиросъемщиком <адрес>. Согласно данным паспортного стола ОАО «ИВЦ-ЖКХ г.Нерюнгри» от 13.07.2011г., в данной квартире формально сохраняет регистрацию Туржанская Т.Г.. Данное лицо в квартире фактически не проживает, что подтверждается актами о не проживании, заверенными МУП «ЖЭУ-2».

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик длительное время в квартире не проживает, и за прошедший период времени никаких прав на спорное жилое помещение не предъявлял, формально сохраняя регистрацию по данному адресу.

В соответствии со ст.83 ч.3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Ответчик длительное время не пользуется без уважительных причин квартирой, выехав на другое место жительства, не оплачивает коммунальные услуги и не вносит квартплату, что свидетельствует об отсутствии у него намерения в дальнейшем пользоваться жилым помещением и о добровольном отказе с его стороны от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Длительность не проживания ответчика в спорной квартире и отсутствие с ее стороны каких-либо действий по сохранению за собой права на эту жилую площадь свидетельствует о том, что ответчик в настоящее время имеет другое постоянное место жительства.

Таким образом, ответчиком нарушаются права и законные интересы других лиц, в первую очередь граждан, фактически проживающих в данном жилом помещении, а также балансодержателей жилья, на которых возложен государственный контроль за использованием и сохранностью жилого фонда, что является недопустимым.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика утратившей право пользования данным жилым помещением, что должно повлечь снятие ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Залятдиновой Л.Х. удовлетворить.

Признать Туржанскую Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.

Судья Нерюнгринского

городского суда Е.Г.Терешкина