2-1290/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри 27 июля 2011г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Терешкиной Е.Г., при секретаре Кяго Ю.В., с участием представителя ответчиков - адвоката Якимчак Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Городской администрации городского поселения «Город Нерюнгри» Нерюнгринского района к Табунщиковой Т.М., Табунщикову М.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского поселения «Город Нерюнгри» обратилась в суд с иском к Табунщиковой Т.М. и Табунщикову М.С. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В своем заявлении истец указывает, что указанный многоквартирный жилой дом, на основании распоряжения Главы муниципального образования «Нерюнгринский район» № 519-р от 24.03.2006г. был предан в муниципальную собственность городскому поселению «Город Нерюнгри». В соответствии с ордером № от 14.07.1987г. нанимателем указанной квартиры являлся Т.. В настоящее время квартиросъемщиком является З. Согласно сведениям паспортного стола ОАО «ИВЦ-ЖКХ г.Нерюнгри», по данному адресу значится зарегистрированными прежние жильцы Табунщикова Т.М. и Табунщиков М.С., которые фактически в квартире не проживают. В связи с данными обстоятельствами истец просит признать Табунщикову Т.М. и Табунщикова М.С. утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представив суду заявление с просьбой рассмотреть исковое заявление в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, их место нахождения суду не известно, поэтому суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ рассматривает дело в их отсутствие, с участием представителя адвоката Якимчак Ю.А., который требования искового заявления не признал в полном объеме.

Суд, выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что <адрес>, на основании распоряжения Главы муниципального образования «Нерюнгринский район» № 519-р от 24.03.2006г. находится в муниципальной собственности городского поселения «Город Нерюнгри». Согласно данным паспортного стола ОАО «ИВЦ-ЖКХ г.Нерюнгри», в квартире зарегистрированы фактически не проживающие в ней прежние жильцы Табунщикова Т.М., а также несовершеннолетний Табунщиков М.С., что подтверждается актами о не проживании, заверенными мастером МУП «НЖЭК» ЖЭУ, где указано, что ответчики не живут по указанному адресу с июля 2005г.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчики длительное время в квартире не проживают, и за прошедший период времени никаких прав на спорное жилое помещение не предъявляли, формально сохраняя регистрацию по данному адресу.

В соответствии со ст.83 ч.3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Ответчики длительное время не пользуются без уважительных причин квартирой, выехав на другое место жительства, не оплачивают коммунальные услуги и не вносят квартплату, что свидетельствует об отсутствии у них намерения в дальнейшем пользоваться жилым помещением и о добровольном отказе с их стороны от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Длительность не проживания ответчиков в спорной квартире и отсутствие с их стороны каких-либо действий по сохранению за собой права на эту жилую площадь свидетельствует о том, что ответчики в настоящее время имеют другое постоянное место жительства.

Таким образом, ответчиками нарушаются права и законные интересы других лиц, в первую очередь граждан, фактически проживающих в данном жилом помещении, а также балансодержателей жилья, на которого возложен государственный контроль за использованием и сохранностью жилого фонда, что является недопустимым.

Поскольку местом жительства несовершеннолетних, не достигших возраста 14 лет, признается место жительства их родителей, суд считает, что несовершеннолетний Табунщиков М.С., также должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением, что должно повлечь снятие их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Городской администрации городского поселения «Город Нерюнгри» Нерюнгринского района удовлетворить.

Признать Табунщикову Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Табунщикова М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.

Судья Нерюнгринского

городского суда Е.Г.Терешкина