2-1600/2011

Р Е Ш Е Н И Е

г.Нерюнгри 20 сентября 2011 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Мельниковой Н.М., при секретаре Молодцовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Батомункуевой С.Д. к Цыбикдоржиеву С.У. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Батомункуева С.Д. обратилась в суд с иском о признании Цыбикдоржиева С.У. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В исковом заявлении Батомункуева С.Д. указала, что на основании распоряжения № от 10.09.2001 года, с ней заключен договор социального найма жилого помещения. Лицевые счета по оплате жилищных услуг, тепла и энергоресурсов открыты на её имя. Вместе с ней в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Цыбикдоржиев С.У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 1995 году ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в <адрес> и в настоящее время место жительства ответчика не известно. Выехав из спорной квартиры, ответчик забрал все свои вещи, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться. С момента выезда он не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилого помещения несет она. Полагает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер.

Истица Батомункуева С.Д. в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие, в связи с выездом в отпуск за пределы Республики Саха (Якутия).

Ответчик Цыбикдоржиев С.У. в судебное заседание не явился, извещался по последнему месту жительства.

Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ, ст.119 ГПК РФ, суд рассматривает дело без участия истицы и ответчика.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования Батомункуевой С.Д. подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Батомункуева С.Д является квартиросъемщиком квартиры <адрес>.

Согласно справке из паспортного стола <данные изъяты> от 09.08.2011 года, в данной квартире зарегистрированы: наниматель Батомункуева С.Д., сын Б.Р., дочь Б.В. и брат Цыбикдоржиев С.У., который в квартире фактически не проживает с 2007 года, что подтверждается актами о не проживании от 18.01.2011 года, 02.03.2011 года, 01.08.2011 года, заверенными мастером <данные изъяты> Д..

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик фактически в квартире не проживает, и за прошедший период времени никаких прав на спорное жилое помещение не предъявлял, формально сохраняя регистрацию по данному адресу.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Ответчик длительное время квартирой не пользуется без уважительных причин, выехав на другое место жительства, не оплачивает коммунальные услуги и не вносит квартплату, что свидетельствует об отсутствии у него намерения в дальнейшем пользоваться жилым помещением и о добровольном отказе с его стороны от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Длительность не проживания ответчика в спорной квартире и отсутствие с его стороны каких-либо действий по сохранению за собой права на эту жилую площадь, свидетельствует о том, что ответчик в настоящее время имеет другое постоянное место жительства.

Таким образом, ответчиком нарушаются права и законные интересы других лиц, в первую очередь граждан, фактически проживающих в данном жилом помещении, что является недопустимым.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования данным жилым помещением, что должно повлечь снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Цыбикдоржиева С.У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней через суд, вынесший решение.

Председательствующий: Н.М. Мельникова