2-1558/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 07 сентября 2011 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Мельниковой Н.М., при секретаре Молодцовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Пензева И.А. к Бань В.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Пензев И.А. обратился в Нерюнгринский городской суд с иском о признании Бань В.П. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В исковом заявлении Пензев И.А. указал, что в соответствии с ордером №, выданным на основании решения исполкома городского совета народных депутатов от 28.03.1988 года, ему предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> на состав семьи 5 человек. Он со своей семьей заселился в квартиру и в течение более 10 лет проживают в указанной квартире. С ним заключен договор социального найма и на его имя открыты лицевые счета на оплате коммунальных услуг. Он решил использовать свое право на приватизацию. При обращении в паспортный стол <данные изъяты> выяснилось, что по его адресу зарегистрирован Бань В.П., который не проживает в квартире и не является членом его семьи.

Истец Пензев И.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Бань В.П. всудебное заседание не явился, был извещён по последнему известному адресу.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, ст.119 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие истца и ответчика.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Пензев И.А. является нанимателем двухкомнатной квартиры <адрес>, что подтверждается ордером № от 28.03.1988 года, выданный Пензеву И.А. на занятие двухкомнатной квартиры на состав семьи 5 человек, договором социального найма жилого помещения № от 09.08.2011 года.

Согласно справке из паспортного стола <данные изъяты> от 09.08.2011 года, в данной квартире зарегистрированы: наниматель Пензев И.А.; дочь И.Ю.; дочь П.Е.; сын П.Д.; дочь П.Е.; внук П.А.; внучка С. и прежний жилец Бань В.П., который в квартире фактически не проживает, что подтверждается актами о не проживании от 17.12.2010 года, 12.05.2011 года, 21.07.2011 года, составленными с участием соседей по квартире и заверенными мастером <данные изъяты> К. и У..

Таким образом, судом установлено, что ответчик фактически в квартире не проживает, за прошедший период времени никаких прав на спорное жилое помещение не предъявлял, формально сохраняет регистрацию по данному адресу.

В соответствии с ч. 3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Ответчик длительное время квартирой не пользуется без уважительных причин, выехав на другое место жительства, не оплачивает коммунальные услуги и не вносит квартплату, что свидетельствует об отсутствии у него намерения в дальнейшем пользоваться жилым помещением и о добровольном отказе с его стороны от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Длительность не проживания ответчика в спорной квартире и отсутствие с его стороны каких-либо действий по сохранению за собой права на эту жилую площадь, свидетельствует о том, что ответчик в настоящее время имеет другое постоянное место жительства.

Таким образом, ответчиком нарушаются права и законные интересы других лиц, в первую очередь граждан, фактически проживающих в данном жилом помещении, что является недопустимым.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования данным жилым помещением, что должно повлечь снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Пензева И.А. к Бань В.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Бань В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.

Председательствующий Н.М.Мельникова