2-753/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри 06 мая 2011г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Петрова Н.М., при секретаре Семеновой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова И.В. к Сыразетдинову И.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Петров И.В. обратился в суд с иском к Сыразетдинову И. Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В своем заявлении истец указывает, что данная квартира была предоставлена ему на основании ордера № от 21.05.1997г. В квартиру вселился в установленном порядке с соблюдением правил регистрации. С ним заключен договор найма жилого помещения и на его имя открыты лицевые счета по квартирной плате и энергоресурсам. При обращении в паспортный стол <данные изъяты>, его известили, что по данному адресу значится зарегистрированным ответчик, который является прежним жильцом квартиры. Ответчик в квартире фактически не проживает, никаких прав на данную квартиру не предъявлял. Считает, что ответчик злоупотребляет своими правами, нарушает Правила регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту проживания и регистрацию по данному адресу сохраняет формально. Просит признать Сыразетдинова И. Р. утратившим право пользования жилым помещением по спорному адресу.

Истец Петров И.В., а также его представитель по доверенности Паненко Н.В. в судебное заседание не явились, представив суду заявление с просьбой рассмотреть исковое заявление в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, его место нахождения суду не известно, поэтому суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ рассматривает дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Петров И.В. является нанимателем квартиры <адрес>. Согласно данным паспортного стола <данные изъяты> от 16.03.2011г., в данной квартире сохраняет регистрацию Сыразетдинов И. Р. Данное лицо в квартире фактически не проживает, в ордер, дающий право на вселение в жилое помещение не включен, договор социального найма с ним не заключен.

В соответствии со ст.83 ч.3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Ответчик длительное время не пользуется без уважительных причин квартирой, выехав на другое место жительства, не оплачивает коммунальные услуги и не вносит квартплату, что свидетельствует об отсутствии у него намерения в дальнейшем пользоваться жилым помещением.

Длительность не проживания ответчика в спорной квартире и отсутствие с его стороны каких-либо действий по сохранению за собой права на эту жилую площадь свидетельствует о том, что ответчик в настоящее время имеет другое постоянное место жительства.

Таким образом, ответчиком нарушаются права и законные интересы других лиц, в первую очередь граждан, фактически проживающих в данном жилом помещении, а также балансодержателей жилья, на которого возложен государственный контроль за использованием и сохранностью жилого фонда, что является недопустимым.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением, что должно повлечь снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Петрова И.В. удовлетворить.

Признать Сыразетдинова И.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.

Судья Нерюнгринского

городского суда Н.М.Петров