2-901/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри 10 мая 2011г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Петрова Н.М., при секретаре Семеновой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Городской администрации городского поселения «Город Нерюнгри» Нерюнгринского района к Желнину О.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения «Город Нерюнгри» обратилась в суд с иском к Желнину О.Л. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В своем заявлении истец указывает, что указанный многоквартирный жилой дом, на основании распоряжения Главы муниципального образования «Нерюнгринский район» № от 24.03.2006г. был передан в муниципальную собственность городскому поселению «Город Нерюнгри». В соответствии с распоряжением № от 05.06.2009г. нанимателем указанной квартиры является Желнин О.Л. В связи с тем, что ответчик в квартире фактически не проживает длительное время, коммунальные услуги не оплачивает, истец просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представив суду заявление с просьбой рассмотреть исковое заявление в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, его место нахождения суду не известно, поэтому суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ рассматривает дело в его отсутствие, с участием представителя Зимченко Д. С, который требования искового заявления не признал в полном объеме.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что <адрес>, на основании распоряжения Главы муниципального образования «Нерюнгринский район» № от 24.03.2006г. находится в муниципальной собственности городского поселения «Город Нерюнгри». Согласно распоряжению № от 05.06.2009г., квартиросъемщиком указанной квартиры является Желнин О.Л., который в квартире фактически не проживает, что подтверждается актами о не проживании, заверенными мастером <данные изъяты>. Коммунальные услуги ответчиком длительный период времени не оплачиваются, в результате чего задолженность по состоянию на март 2011г. по квартплате составляет <данные изъяты>, при ежемесячном начислении <данные изъяты>, по электроэнергии и водоотведению <данные изъяты>, а по тепловой энергии <данные изъяты>. Согласно сведениям <данные изъяты>, ответчик прекратил оплачивать данные платежи с сентября 2009 года.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик длительное время в квартире не проживает, и за прошедший период времени никаких прав на спорное жилое помещение не предъявлял, формально сохраняя регистрацию по данному адресу.

В соответствии со ст.83 ч.3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Ответчик длительное время не пользуется без уважительных причин квартирой, выехав на другое место жительства, не оплачивает коммунальные услуги и не вносит квартплату, что свидетельствует об отсутствии у него намерения в дальнейшем пользоваться жилым помещением и о добровольном отказе с его стороны от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Длительность не проживания ответчика в спорной квартире и отсутствие с его стороны каких-либо действий по сохранению за собой права на эту жилую площадь свидетельствует о том, что ответчик в настоящее время имеет другое постоянное место жительства.

Таким образом, ответчиком нарушаются права и законные интересы других лиц, в первую очередь граждан, фактически проживающих в данном жилом помещении, а также балансодержателей жилья, на которого возложен государственный контроль за использованием и сохранностью жилого фонда, что является недопустимым.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением, что должно повлечь снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Городской администрации городского поселения «Город Нерюнгри» Нерюнгринского района удовлетворить.

Признать Желнина О.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.

Судья Нерюнгринского

городского суда Н.М.Петров