2-1951/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нерюнгри 03 ноября 2011 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Дьяконовой З.С., при секретаре Колеватовой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой В.Ф. к Смирнову В.М. о признании сделки купли-продажи жилого помещения недействительной,

УСТАНОВИЛ:

Захарова В.Ф. с 1975 года проживает в доме <адрес>. Согласно договору купли-продажи от 28 августа 1975 года, 1/2 доли квартиры была продана Смирнову В.М. Сделка была притворной, поскольку Смирнову В.М. надо было только где-то прописаться. Прописать его по адресу своего проживания Захарова В.Ф. не могла, поскольку не позволяла площадь дома. Нотариус <адрес> посоветовала им, что можно продать 1/2 доли дома. Они заключили указанный договор, Смирнов В.М. прописался, но уже в 1976 году выписался и уехал. Владеть, пользоваться частью дома, как собственным, у него намерений не было. В течении 35 лет домом владеет и пользуется Захарова В.Ф.

В судебное заседание истец не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, место его жительства или пребывания неизвестно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно договору от 23 августа 1985 года, заключенному между Захаровой В.Ф. и Смирновым В.М., Захарова В.Ф. продала 1/2 долю жилого дома <адрес> Смирнову В.М.

В техническом паспорте на жилой дом собственником дома <адрес> указана Захарова В.Ф.

Согласно справке <данные изъяты>по адресу: <адрес> зарегистрированы Захарова В.Ф. и ее муж К.

Частью 1 статьи 170 ГК РФ, предусмотрено, что мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Смирнов В.М., заключив договор купли-продажи 1/2 доли дома, не имел намерения осуществлять правомочия собственника, преследуя цель прописаться. С 1976 года не проживает в указанном доме, о чем имеются акты.

В силу ч. 1 ст. 166, 167 и ч. 1 ст. 170 ГК РФ, мнимые сделки ничтожны независимо от признания их таковыми судом и не порождают правовых последствий, кроме тех, которые связаны с их недействительностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Захаровой В.Ф.

Признать договор купли-продажи от 28 августа 1975 года, 1/2 доли дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между Захаровой В.Ф. и Смирновым В.М., недействительным.

Привести стороны в первоначальное положение, передав в собственность Захаровой В.Ф. 1/2 доли в праве собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней с момента его вынесения.

Судья: З.С. Дьяконова