2-1699/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри 07 ноября 2011 года.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Дьяконовой З.С., с участием истцов Агафонова А.Н., Агафонова Д.А., действующего в интересах себя и в интересах несовершеннолетнего А.М., представителя истца Агафонова А.Н. - Коренева А.Н., действующего на основании доверенности, представителя ответчика городской администрации городского поселения «Город Нерюнгри» Никитенко И.Ю., действующего на основании доверенности, а также с участием третьего лица Агафоновой О.М., при секретаре Ким С.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Агафонова А.Н., Агафонова Д.А., действующего в интересах себя и несовершеннолетнего А.М. к городской администрации городского поселения «Город Нерюнгри» об обязании предоставить другое жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Агафонов А.Н., Агафонов Д.А., действующий в интересах себя и в интересах несовершеннолетнего А.М., обратились в суд с указанным иском, мотивируя тем, что их семья в составе 5 человек проживали с 1996 года в <адрес>. Данный дом был признан ветхим и не пригодным для проживания, подлежащим сносу, на основании акта обследования межведомственной комиссии № от 25 декабря 2006 года, так как его ремонт не улучшает жилищных условий. Однако при неоднократном обращении в администрацию получали отказ по причине отсутствия подходящего жилья. Они стояли в очереди на улучшение жилья по региональной адресной программе, по переселению из ветхого жилого фонда. 29 октября 2008 года между истцами и администрацией, в лице Управления по учету и приватизации жилой площади городского поселения, был заключен договор передачи права пользования жилым помещением, по которому истцы передали администрации двухкомнатную квартиру, общей площадью 60 кв.м., по адресу: <адрес>, в связи предоставлением истцам по договору социального найма двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. 22 января 2009 года с истцами и ответчиком был заключен договор социального найма жилого помещения №. На момент переселения данное жилое помещение являлось ветхим, как истцы узнали из справки № от 12 марта 2010 года <данные изъяты>. Истцы считают, что тем самым ответчики в нарушение Постановления Правительства РС(Я) №221 от 25 мая 2006 года «Об утверждении Положения о порядке переселения граждан из ветхих и аварийных жилых домов, подлежащих сносу в градостроительных целях за счет бюджетных средств», предоставили им ветхое жилье и меньшей общей площадью. На основании изложенного, истцы просят обязать ответчика предоставить другое жилое помещение и взыскать расходы за услуги представителя в размере <данные изъяты>.        

В судебном заседании истцы и представитель истца Коренев А.Н., сославшись на обстоятельства указанные в иске, заявленные требования поддержали полностью. Просят удовлетворить иск.     

Представитель ответчика Никитенко И.Ю., действующий на основании доверенности, с иском не согласился и пояснил, что истцы не состоят на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, с заявлением о постановке на учет не обращались после предоставления им указанной квартиры по адресу: <адрес>. В настоящее время решения о признании жилого дома <адрес>, ветхим, аварийным и непригодным для постоянного проживания, никаких заключений межведомственной комиссии не принималось, что необходимо согласно действующему законодательству для предоставления истцам другого жилого помещения. Считает, что истец вводит суд в заблуждение относительно бездействия ответчика. Просит отказать в иске.

Привлеченная в качестве третьего лица, не заявляющая самостоятельных требований, на стороне истцов Агафонова О.М. суду пояснила, что никаких требований у неё к ответчику нет, т.к. она с сыном проживает отдельно по другому адресу.         

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 29 октября 2008 года за счет средств местного бюджета истцы были переселены из жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 41,6 кв.м, по адресу <адрес>, в другую двухкомнатную квартиру, общей площадью 55,2 кв.м. по адресу: <адрес>, согласно распоряжению Главы города Нерюнгри № от 20 октября 2008 года за счет средств, предусмотренных на переселение граждан из ветхого жилищного фонда. Данный факт подтверждается копией договора передачи права пользования жилым помещением от 29 октября 2008 года, представленным суду истцами.

В соответствии ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Из материалов дела следует, что истцы в настоящее время проживают в доме <адрес>. Данный дом не признан заключением межведомственной комиссии непригодным для проживания и подлежащим сносу, так же как и <адрес>. Из акта государственной жилищной инспекции от 14 декабря 2006 года, следует, что <данные изъяты> необходимо внести в план ремонта на 2007 год замену водопроводных труб и ремонт помещений ванной и санузла в доме <адрес> необходимо установить форточные рамы с двойным остекленением, утеплить окна в зале.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.47 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Порядок признания жилых помещений непригодными для проживания установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции". Согласно пункту 33 данного Положения основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан, в частности вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельных его частей эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

В соответствии со ст.85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Ветхим, аварийным, непригодным для проживания дом <адрес> не признавался, заключения межведомственной комиссии не имеется. Заключения межведомственной комиссии о признании дома <адрес> непригодным для проживания также не имеется Представленный сторонами акт государственной жилищной инспекции от 14 декабря 2006 года, таковым не является. <данные изъяты> не является уполномоченным органом по определению непригодности или пригодности для проживания жилых помещений, в связи с чем справка <данные изъяты> не является допустимым доказательством.

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований истцов необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Агафонова А.Н., Агафонова Д.А., действующего в интересах себя и несовершеннолетнего А.М. к городской администрации городского поселения «Город Нерюнгри» об обязании предоставить другое жилое помещение, отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий З.С. Дьяконова