2-1797/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 11 октября 2011 года.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Петрова Н.М., при секретаре Семеновой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коптеловой С.Р. к Лавровой (Москалевой) З.В. и Лавровой (Москалевой) С.Д. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Коптелова С.Р. обратилась в Нерюнгринский городской суд с иском к Лавровой (Москалевой) З.В. и Лавровой (Москалевой) С.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что она является собственником квартиры <адрес>. По сведениям паспортного стола на регистрационном учете по данному адресу состоят ответчики Лаврова (Москалева) З.В. и Лаврова (Москалева) С.Д., которые длительное время не проживают. Истец считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением и регистрацию по указанному адресу сохраняют формально.

Истец Коптелова С.Р. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть ее заявление в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, их местонахождение суду неизвестно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд рассматривает дело без их участия.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.           

Установлено, что жилое помещение- квартира <адрес> является собственностью истца Коптеловой С.Р., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным 15 июня 2011 УФРС по РС (Я) и договором купли-продажи квартиры от 22 мая 2011г.

Из справки паспортного стола <данные изъяты> от 14.09.2011г. следует, что ответчики Лаврова (Москалева) З.В. и Лаврова (Москалева) С.Д. состоят на регистрационном учете с 09.01.2010г. по адресу: <адрес>. Однако согласно акту, составленному <данные изъяты> ответчики Лаврова (Москалева) З.В. и Лаврова (Москалева) С.Д. не проживают в данной квартире.

Сохранением регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчика нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, что является недопустимым.

Согласно ч.2 ст.102 ЖК РФ переход права собственности на жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведения или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения.

Принимая во внимание безразличное отношение ответчика к сохранению прав на указанное жилое помещение, суд, считает, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что должно повлечь его снятие с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Коптеловой С.Р. удовлетворить.

Признать Лаврову (Москалеву) З.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Лаврову (Москалеву) С.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 днейчерез суд, вынесший решение.

Судья Нерюнгринского

городского суда Н.М.Петров