2-1592/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри 25.08.2011г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Меринова Э.А., при секретаре Подляскиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудашкиной А.С. к Кудашкину В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Кудашкина А.С. обратилась в суд с иском к Кудашкину В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что на основании свидетельства о регистрации права № от 12.08.2008г., квартира по вышеуказанному адресу принадлежит ей на праве собственности. Поэтому просит признать бывшего мужа - ответчика Кудашкина В.С., утратившим право пользования на данное жилое помещение, поскольку он в квартире фактически не проживает, жилым помещением не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает.

Истица в судебное заседание не явились, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем написала соответствующее заявление.

Ответчик Кудашкин В.С. о времени и месте судебного заседания извещался по месту регистрации, его место нахождения неизвестно, поэтому суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ рассматривает дело без его участия.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Кудашкиной А.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, квартира <адрес> приобретена в собственность Кудашкиной А.С. на основании договора купли-продажи квартиры от 05.08.2008г.

Право собственности истицы на спорное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.08.2008г. №.

Как видно из справки о составе семьи, выданной 01.08.2011г. паспортным столом <данные изъяты> по указанному адресу с 14.11.2008г. значится зарегистрированным муж истицы - ответчик Кудашкин В.С., брак с которым был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о расторжении брака от 13.07.2006г. №.

Данное лицо в квартире фактически не проживает, что подтверждается актами о непроживании от 10.03.2009г., 01.07.2009г., 30.09.2009г., 20.05.2011г. заверенными мастером <данные изъяты>.

Сохранение регистрации со стороны ответчика нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, что является недопустимым.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Данное положение также закреплено в ст.288 ГК РФ.

Требования истицы направлены на изменение жилищных правоотношений сторон в отношении спорного жилого помещения.

Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться не только способом защиты нарушенного жилищного права истицы, но и способом устранения нарушений ее права собственности.

Кроме того, согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2005 года №155-О нормы вышеуказанных Правил и Закона не препятствуют собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета и затем - беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.

Следовательно, требования по иску являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Кудашкиной А.С. удовлетворить.

Признать Кудашкина В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Кудашкина В.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через суд, вынесший решение.

Судья Нерюнгринского

городского суда Э.А.Меринов