2-1476-11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нерюнгри 02 сентября 2011 года

         Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Боргеевой Н.А., с участием истца Кондратьева А.Ю., ответчика Кондратьевой Ю.А., представителя органа опеки и попечительства Джуро О.Н., при секретаре Хабировой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьева А.Ю. к Кондратьевой Ю.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением несовершеннолетних К1., К2.,

У С Т А Н О В И Л :

Кондратьев А.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Кондратьевой Ю.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением несовершеннолетних К1., К2., указывая, что с апреля 1999 года проживает в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>, на основании распоряжения № от 30 ноября 2000г. Договор найма заключён с ним, лицевые счета по оплате коммунальных услуг, тепла и энергоресурсов открыты на него. В настоящее время он собирается продать жилое помещение. Собирая необходимые документы, он обратился в паспортный стол МУП ЖЭК за справкой о составе семьи, в справке были указаны и прежние жильцы К1., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К2., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые не являются членами его семьи. Ответчики не проживают и не пользуются жилым помещением длительное время, так как он с Кондратьевой Ю.А. находятся в разводе и дети проживают вместе в ней. Факт не проживания их в квартире подтверждается актами. Поскольку ответчики сохраняют регистрацию, он не может реализовать своё право и распорядиться жильем. Просит признать К1. и К2. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Кондратьев А.Ю. свои исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что ответчице на содержание детей платит алименты, производит оплату за коммунальные, находится в тяжелом материальном положении, так как с его заработной платы удерживают 50%. Ответчица зарегистрирована у своих родителей, дети проживают с ней. Поэтому просит иск удовлетворить.

Ответчик Кондратьева Ю.А. в судебном заседании исковые требования истца не признала и пояснила, что дети прописаны по месту жительства истца, просит оставить детей зарегистрированными до 2014 года, пока она не получит материнский капитал, после получения материнского капитала она купит квартиру. Просит оставить детей зарегистрированными по прежнему месту жительства и в иске отказать.

Представитель органа опеки и попечительства Джуро О.Н., действующая на основании доверенности, с исковыми требованиями не согласилась и пояснила, что в настоящее время ответчица зарегистрирована у своих родителей, она не является собственником жилья, дети несовершеннолетние, поэтому в интересах детей необходимо оставить их зарегистрированными по месту жительства отца. Просит в иске Кондратьеву А.Ю. отказать.

Суд, выслушав мнение сторон, заключение представителя органа опеки и попечительства, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно договору о передаче квартиры в собственность за № от 09 апреля 1999 года квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана администрацией г. Нерюнгри в собственность Кондратьеву А.Ю.

30 ноября 2000 года с Кондратьевым А.Ю. был заключен типовой договор № на оказание жилищно-коммунальных услуг нанимателям и собственникам жилых помещений.

Кондратьев А.Ю. и Кондратьева Ю.А. состояли в браке, от этого брака имеют двоих малолетних детей: К1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Брак, заключенный между Кондратьевым А.Ю. и Кондратьевой Ю.А., расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, а/з №, о чем в деле имеется копия свидетельства о расторжении брака 1-СН № от 21 апреля 2011г.

После расторжения брака ответчик Кондратьева Ю.А. с малолетними детьми проживает у своих родителей по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение относится к муниципальному жилому фонду, с нанимателем данного жилого помещения заключен договор социального найма. Кондратьева Ю.А. в установленном законом порядке вселена и зарегистрирована по данному адресу.

Согласно актам о не проживании от 11 марта 2011 года, 16 мая 2011 года, 17 июля 2011 года, ответчик с детьми в квартире, принадлежащем на праве собственности истца, не проживают и не пользуются данной квартирой длительное время.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Место жительство детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением сторон (ст. 65 СК РФ). По данному делу у бывших супругов Кондратьевых спора о месте проживания детей нет, и они проживают с матерью - ответчицей по делу. Если после расторжения брака ребенок стал проживать с тем из родителей, у которого не имеется жилого помещения в собственности, и у другого из родителей возникли алиментные обязательства в отношении него, ребенок уже не может считаться членом семьи собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).

Какого-либо соглашения между бывшими супругами не установлено. Дети после расторжения брака остались проживать с матерью, которая обеспечена жильем в муниципальном жилом фонде.

Согласно пункту 28 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями, осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей путем внесения сведений о них в домовые книги или алфавитные карточки родителей.

Поэтому суд приходит к выводу о том, что малолетние дети Кондратьевых, являясь бывшими членами семьи Кондратьева А.Ю., утратили право пользования жилым помещением, принадлежащем последнему на праве собственности.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кондратьева А.Ю. удовлетворить.

Признать несовершеннолетних К1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Судья: