2-1884/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 14 ноября 2011 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Мельниковой Н.М., с участием представителя истицы - адвоката Руденко Ф., при секретаре Молодцовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баклановой А.И. к Безуб А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Бакланова А.И. обратилась в Нерюнгринский городской суд с иском к Безуб А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В исковом заявлении Бакланова А.И. указала, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 06.10.2008 года. Квартира была приобретена ею по договору купли-продажи от 19.09.2008 года у К. В 2009 году она зарегистрировала на своей жилой площади ответчика, с которым она находилась в близких отношениях. Прошло более полугода, как их отношения с ответчиком прекратились и он намерен привести в её квартиру другую женщину, для проживания с ней в принадлежащей ей квартире, в то время как он имеет другую квартиру по адресу: <адрес>, где проживает его сын. Она хочет выехать за пределы <адрес> и имеет намерение продать данную квартиру. Однако принадлежащая ей квартира обременена регистрацией ответчика Безуб А.Н., который формально сохраняет свое право, чтобы иметь регистрацию в <адрес>. Фактически ответчик Безуб А.Н. на данной жилой площади не проживает длительное время. В данной квартире кроме ответчика зарегистрирована только она. Это обстоятельство мешает ей в распоряжении правом собственности, так как квартира обременена регистрацией на данной жилой площади ответчика. Снять с регистрационного учета Безуб А.Н. она не имеет возможности, так как это должно быть или волеизъявлением самого гражданина, либо решение суда. Не сняв ответчика с регистрационного учета, она не имеет возможности продать эту квартиру. Он предлагала ответчику сняться с регистрационного учета из её квартиры, но он продолжает препятствовать ей в осуществлении её права собственности.

В судебное заседание истица Бакланова А.И. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием её представителя - адвоката Руденко Ф.

Ответчик Безуб А.Н. был извещён по двум адресам судебной повесткой.

В соответствии с ч.4, ч.5 ст. 167 ГПК РФ, ст.119 ГПК РФ, учитывая мнение адвоката Руденко Ф., суд рассматривает дело в отсутствие истицы и ответчика.

Представитель истицы - адвокат Руденко Ф. исковое заявление поддержала. Суду пояснила, что Бакланова А.И. приобретала квартиру самостоятельно. После приобретения квартиры вселила в неё ответчика. Безуб А.Н. не имеет никакого права на данную квартиру.

Суд, заслушав адвоката Руденко Ф., изучив материалы дела, считает исковые требования истицы подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Бакланова А.И. является сособственником квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, серии №,о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.10.2008 года сделана запись регистрации №, выданным 06.10. 2008 года <данные изъяты>.

Согласно справке из паспортного стола <данные изъяты> от 14.10.2011 года, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы собственник Бакланова А.И. и гражданский муж Безуб А.Н., который в квартире фактически не проживает с июня 2009 года, что подтверждается актом о не проживании от 17.10.2011 года, заверенным заместителем директора <данные изъяты> З..

Факт регистрации ответчика препятствует собственнику осуществлять право на распоряжение принадлежащим ему жильем.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации со стороны ответчика нарушает права и законные интересы других лиц, в первую очередь собственника жилого помещения Баклановой А.И., что является недопустимым.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, что должно повлечь снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истица просит взыскать с ответчика, расходы, связанные с услугами представителя в размере <данные изъяты>. Данные расходы подтверждены квитанцией № от 14.10.2011 года. В связи с этим, с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы, связанные с услугами представителя в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Баклановой А.И. к Безуб А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Безуб А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Безуб А.Н. в пользу Баклановой А.И. расходы, связанные с услугами представителя в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней со дня составления судом мотивированного решения.

Председательствующий Н.М.Мельникова