2-1883/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри 03 ноября 2011 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Мельниковой Н.М., с участием истца Лёвина С.Б., представителя истца - адвоката Якимчак Ю.А., при секретаре Молодцовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Лвина С.Б. к Корякину П.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Лёвин С.Б. обратился в суд с иском о признании Корякина П.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В исковом заявлении указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В сентябре 2007 года он зарегистрировал своего давнего знакомого Корякина П.А., которому необходима была регистрация на территории <адрес> для трудоустройства. До 2009 года Корякин П.А. проживал в данной квартире. В дальнейшем он прекратил трудовые отношения и выехал за пределы Российской Федерации. Место пребывания ответчика Корякина П.А. ему не известно. В настоящее время ему необходимо распорядиться своим имуществом и совершить сделку отчуждения данной квартиры.

В судебном заседании истец Лёвин С.Б. исковые требования поддержал.

Представитель истца - адвокат Якимчак Ю.А. исковые требования поддержал. Суду пояснил, что согласно ст.10 ГК РФ не допускается злоупотребление правами. В соответствии с Правилами о регистрации граждан, ответчик должен был в течение 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства, что им не сделано. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик Корякин П.А. в судебное заседание не явился. Его местонахождение суду не известно, поэтому в соответствии со ст.119 ГПК РФ, учитывая мнение истца и его представителя, суд рассматривает дело без его участия.

Суд, выслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 декабря 2004 года, сделана запись регистрации №о том, что Лёвин С.Б. является собственником 2-комнатной квартиры, общей площадью 47,0 кв. метров по адресу: <адрес>.

Согласно справки о составе семьи, выданной паспортным столом <данные изъяты>, 27.09.2011 года, в указанной квартире зарегистрирован знакомый Корякин П.А.., который в квартире фактически не проживает и лишь формально сохраняет регистрацию по указанному адресу.

Факт о не проживании ответчика по указанному адресу также подтверждается актами о непроживании от 15.12.2009 года, 01.06.2010 года, 15.01.2011 года, заверенными мастером <данные изъяты> Д..

Факт регистрации ответчика препятствует собственнику осуществлять право на распоряжение принадлежащим ему жильем.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации со стороны ответчика нарушает права и законные интересы других лиц, в первую очередь собственника жилого помещения Лёвина С.Б., что является недопустимым.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, что должно повлечь снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Лвина С.Б. к Корякину П.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Корякина П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Н.М. Мельникова