2-1949-2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри                                09 ноября 2011г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Терешкиной Е.Г., при секретаре Черниковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Татариновой Л.В. к Чекалину В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Татаринова Л.И. обратилась в суд с иском к Чекалину В.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. В своем заявлении истица указала, что данная комната была предоставлена ей на основании распоряжения №-У от 16.06.1994г. С ней был заключен договор социального найма жилого помещения и на ее имя открыты лицевые счета по квартирной плате и энергоресурсам. При обращении в паспортный стол ОАО «ИВЦ-ЖКХ г.Нерюнгри» ее известили, что по данному адресу значится зарегистрированным ее знакомый Чекалин В.С., который в комнате общежития фактически не проживает, никаких прав на нее не имеет. Считает, что ответчик злоупотребляет своими правами, злостно нарушает правила регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту проживания и регистрацию по данному адресу сохраняет формально. Просит признать Чекалина В.С. утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Истица в судебное заседание не явилась, представив суду заявление с просьбой рассмотреть исковое заявление в ее отсутствие.

Ответчик Чекалин В.С. в судебное заседание не явился, его место нахождения суду не известно, поэтому суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ рассматривает дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с распоряжением № от 16.06.1994г., истица является квартиросъемщиком ком. № в общежитии по <адрес>. Согласно данным паспортного стола ОАО «ИВЦ-ЖКХ г.Нерюнгри» от 19.10.2011г., по данному адресу формально сохраняет регистрацию Чекалин В.С.. Данное лицо с истицей фактически не проживает, что подтверждается актами о не проживании, заверенными МУП «ЖЭУ-2» от 15.08.2011 г., 15.09.2011 г.,20.10.2011 г..

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик длительное время в квартире не проживает, и за прошедший период времени никаких прав на жилое помещение не предъявлял, формально сохраняя регистрацию по данному адресу.

В соответствии со ст.83 ч.3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Ответчик длительное время не пользуется без уважительных причин жилым помещением, выехав на другое место жительства, не оплачивает коммунальные услуги и не вносит квартплату, что свидетельствует об отсутствии у него намерения в дальнейшем пользоваться жилым помещением и о добровольном отказе с его стороны от прав и обязанностей, предусмотренных договором найма.

Длительность не проживания ответчика в общежитии и отсутствие с его стороны каких-либо действий по сохранению за собой права на эту жилую площадь свидетельствует о том, что ответчик в настоящее время имеет другое постоянное место жительства.

Таким образом, ответчиком нарушаются права и законные интересы других лиц, в первую очередь граждан, фактически проживающих в данном жилом помещении, а также балансодержателей жилья, на которых возложен государственный контроль за использованием и сохранностью жилого фонда, что является недопустимым.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что должно повлечь снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Татариновой Л.В. удовлетворить.

Признать Чекалина В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.

Судья Нерюнгринского

городского суда             Е.Г.Терешкина