2-1855/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри 25 ноября 2011 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Меринова Э.А., при секретаре Подляскиной Т.А., с участием представителя истца Смирновой А.А., действующей на основании доверенности, ответчиков Уваровой К.П., Дульяниновой (Копенкиной) И.Н., третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований Васильевой Ю.Н. и Васильева Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ГП «Поселок Беркакит» к Уваровой К. П., несовершеннолетней В.В. и Дульяниновой (Копёнкиной) И.Н. о признании утратившими право на жилое помещение и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация ГП «Поселок Беркакит» обратилась в суд с иском к Уваровой К.П., несовершеннолетней В.В. и Дульяниновой (Копёнкиной) И.Н. о признании утратившими право на жилое помещение и о снятии с регистрационного учета, в котором указала, что квартира <адрес> является муниципальной собственностью на основании акта приема-передачи жилого фонда п.Беркакит от 01.10.2007г. и распоряжения главы городского поселения «Поселок Беркакит». По данному адресу, согласно справке паспортного стола <данные изъяты>, значатся зарегистрированными ответчики Уварова И.Н., несовершеннолетняя В.В. и Дульянинова (Копенкина) И.Н., которые более двух лет не проживают по месту регистрации и личных вещей в квартире не хранят. На данный момент по вышеуказанному адресу проживают Васильева Ю.Н. и Васильев Ю.А. вместе с двумя несовершеннолетними детьми и несут все расходы по оплате коммунальных услуг и энергоресурсов, поскольку их жилье было признано аварийным и поставлено в план разбора. Поэтому просит признать ответчиков утратившими право на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязать ТП УФМС России по РС(Я) в <адрес> снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Смирнова А.А., действующая на основании доверенности, иск поддержала и суду пояснила, что в 2006 г. дом, в котором проживали ответчики, признан непригодным для постоянного проживания и подлежащим сносу, а проживающие в нем жильцы подлежали расселению. В связи с тем, что ответчики выехали из квартиры, ее предоставили по договору социального найма семье Васильевых, которые остро нуждались в жилище в силу ветхости их прежнего дома. В связи с тем, что ответчики более двух лет не проживают в спорном жилье, она считает, что те обеспечены жилым помещением в другом месте, поэтому просит иск удовлетворить.

Ответчица Уварова К.П., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней В.В., иск не признала и суду показала, что в 2006 г. дом <адрес>, в котором они проживали, был признан аварийным и непригодным для проживания. Ввиду невозможности проживания в ветхом доме, ее родители купили в кредит себе квартиру. Она проживала с мужем и ребенком на съемной квартире. Когда муж умер, у нее начались финансовые проблемы, она не смогла оплачивать съемное жилье, поэтому решила вернуться в свою прежнюю квартиру. Однако узнала, что там уже проживают другие люди. Поэтому просит в иске отказать, поскольку она нуждается в спорном жилище, ее выезд из квартиры был связан с невозможностью проживания в ней и впоследствии она надеется получить другое благоустроенное жилье.

Ответчица Дульянинова (Копенкина) И.Н. иск не признала и суду показала, что в 2006 г. их дом был признан аварийным и непригодным для проживания, о чем есть соответствующий акт. Она вышла замуж и временно переехала жить в квартиру к матери мужа, поскольку проживать в прежнем жилище было небезопасно. Другой квартиры у нее нет, поэтому она обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении ей другого жилища взамен аварийного. Просит в иске отказать, поскольку единственной причиной выезда из спорной квартиры является ее непригодность для постоянного проживания.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований Васильева Ю.Н. и Васильев Ю.А., суду пояснили, что они обратились в администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении им квартиры, поскольку их дом стал совсем ветхим. В 2009 г. с ними заключили договор социального найма на квартиру <адрес>, куда они переехали и проживают в настоящее время. Они понимают, что ответчики имеют право на спорное жилище, однако просят иск удовлетворить, поскольку больше им жить негде.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

27.03.2001г. по ордеру, выданному жилищно-коммунальной конторой треста Домоуправление, квартира <адрес> была предоставлена Уваровой О.Н. на состав семьи из 5 человек, в том числе на ответчиц Уварову К.П. и Дульянинову (Копенкину) И.Н.

На основании акта приема-передачи жилого фонда от 28.09.2007г. и распоряжения главы городского поселения «Поселок Беркакит» № от 28.09.2007г. жилой дом <адрес> был передан в муниципальную собственность Городскому поселению «Поселок Беркакит».

Согласно заключению межведомственной комиссии № от 31.05.2006г. дом <адрес> отнесен к категории непригодных для проживания. Комиссией принято решение об отселении проживающих в данном доме граждан и его сносе.

В силу ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Решение межведомственной комиссии о признании жилого дома (помещения) непригодным для проживания и подлежащим сносу является юридическим фактом, при наступлении которого прекращаются жилищные правоотношения пользования жилым помещением. Правовым последствием прекращения такого рода правоотношений является переселение граждан.

Поэтому, после принятия межведомственной комиссией решения о сносе дома <адрес>, проживавшие в квартире № данного дома Уварова К.П. и Дульянинова И.Н. подлежали отселению с предоставлением жилья равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Однако, Администрация ГП «Поселок Беркакит», не переселив Уварову К.П. и Дульянинову (Копенкину) И.Н. из ранее занимаемого ими жилого помещения, признанного непригодным для проживания, предоставило его семье Васильевых, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от 18.08.2009г., заключенного Администрацией городского поселения «Поселок Беркакит» с В.Ю. и справкой паспортного стола <данные изъяты> от 05.10.2011г., согласно которой по адресу: <адрес>, с 29.10.2009г. значатся зарегистрированными В.Ю., В.С., несовершеннолетние В.С. и В.А.

Уварова К.П., Дульянинова И.Н. и несовершеннолетняя В.В. значатся зарегистрированными в спорном жилом помещении как ранее проживавшие жильцы.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, признание ответчиц утратившими право на проживание в жилом помещении на основании части 3 ст.83 ЖК РФ возможно только в том случае, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Представителем истца не было представлено суду доказательств, свидетельствующих о безусловном (безвозвратном) выезде ответчиц из спорного жилого помещения, связанном с переменой места жительства, как и доказательств того, что Уварова К.П. и Дульянинова И.Н., а также несовершеннолетняя В.В. обеспечены жильем в другом месте по нормам, предусмотренным Жилищным кодексом РФ и не нуждаются в жилище.

Напротив, в судебном заседании ответчицы пояснили, что 20.10.2011г. в Нерюнгринский городской суд ими подано исковое заявление об обязании Администрации городского поселения «Поселок Беркакит» предоставить им благоустроенное жилое помещение для проживания в соответствии с требованиями действующего законодательства и существующими санитарно-техническими нормами.

Поэтому суд не может согласиться с доводами представителя истца о том, что ответчицы утратили право на пользование спорным жилым помещением, поскольку более двух лет не предпринимали каких-либо действий, которые бы свидетельствовали о их намерениях сохранить за собой право на пользование указанным жилым помещением.

Действия администрации п. Беркакит по заселению семьи Васильевых в дом, признанный аварийным, являются незаконными, поскольку нормами Жилищного кодекса РФ разрешено заключение с гражданами договора социального найма только в отношении жилых помещений, пригодных для постоянного проживания. В силу ч.2 ст.15 ЖК РФ, квартира в аварийном доме, подлежащем сносу, не является жилым помещением и туда невозможно как вселение, так и регистрация по месту проживания.

При таких обстоятельствах, исковые требования удовлетворению не подлежат.

В судебном заседании ответчицами было заявлено ходатайство о взыскании с истца в их пользу судебных расходов, понесенных на оплату юридических услуг, связанных с настоящим гражданским делом, по <данные изъяты> в пользу каждой, которое подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Понесенные ответчицами судебные расходы, подтверждаются приложенной к ходатайству квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 11.11.2011г., согласно которой <данные изъяты> от Уваровой К.П. и Дульяниновой И.Н. за юридические консультации, составление возражения на иск и ходатайств было принято <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска администрации ГП «Поселок Беркакит» к Уваровой К. П., несовершеннолетней В.В. и Дульяниновой (Копёнкиной) И.Н. о признании их утратившими право на пользование жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, отказать.

Ходатайство Уваровой К. П. и Дульяниновой (Копёнкиной) И.Н. удовлетворить.

Взыскать с Поселковой администрации городского поселения «Поселок Беркакит» Нерюнгринского района в пользу Уваровой К. П. и Дульяниновой (Копёнкиной) И.Н. судебные расходы, понесенные на оплату юридических услуг, связанных с настоящим гражданским делом, по <данные изъяты> в пользу каждой.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Нерюнгринского         

городского суда Э.А.Меринов