2-1791/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри 17.10.2011г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Меринова Э.А., при секретаре Еремееве А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Затворницкой Л. П. к Затворницкому С. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Затворницкая Л.П. обратилась в суд с иском к Затворницкому С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что данная квартира была предоставлена на основании ордера №, выданного Администрацией г.Нерюнгри 19.08.1997г. С 01.11.1999г. по указанному адресу значится зарегистрированным ее бывший муж Затворницкий С.И., после расторжения брака с которым в 2005 году, последний выехал на постоянное место жительства в <адрес> и его место нахождения с указанного периода времени ей неизвестно. Поэтому просит признать ответчика утратившим право пользования на данное жилое помещение.

Истица в судебное заседание не явилась, написав заявление о рассмотрении дела без ее участия в связи с выездом на лечение в <адрес>.

Ответчик Затворницкий С.И. в судебное заседание также не явился. Его место нахождения неизвестно, поэтому суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ рассматривает дело без его участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Квартира <адрес> была предоставлена истице на состав семьи из 2-х человек по ордеру № от 19.08.1997г., выданному на основании распоряжения главы администрации г.Нерюнгри № от 15.08.1997г.

Согласно справке паспортного стола <данные изъяты> от 17.09.2011г. по адресу: <адрес> с 09.11.1999г. значится зарегистрированным муж нанимателя Затворницкой Л.П. - ответчик Затворницкий С.И.

Как следует из имеющейся в материалах дела копии свидетельства о расторжении брака № от 15.12.2005г. брак между Затворницким С.И. и Затворницкой Л.П. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

Согласно актам о непроживании, составленным с участием мастера <данные изъяты> от 15.03.2011г., 20.07.2011г. и 20.09.2011г. Затворницкий С.И. в спорной квартире не проживает с 2005г., т.к. выехал в <адрес>.

Таким образом, установлено, что ответчик не проживает по вышеуказанному адресу длительный период времени, а именно более пяти лет.

При решении вопроса о праве пользования ответчиком спорным жилым помещением к числу юридически значимых обстоятельств дела суд относит не только факт выезда ответчика из спорного жилого помещения, но и его безразличное отношение к сохранению прав на указанное жилое помещение. Ответчик длительное время не пользуется без уважительных причин квартирой, выехав на другое место жительства, не оплачивает коммунальные услуги и не вносит оплату за пользование жилым помещением, что свидетельствует об отсутствии у него намерений в дальнейшем пользоваться им.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Однако, материалы дела не свидетельствуют о временном отсутствии ответчика Затворницкого С.И. Суд полагает, что исследованные доказательства позволяют сделать вывод о безусловном (безвозвратном) выезде Затворницкого С.И. из спорного жилого помещения, связанном с переменой места жительства. Ответчик не реализует свое право на жилое помещение, так как не проживает в данном жилом помещении длительное время.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, ответчик может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Требования истца направлены на изменение жилищных правоотношений сторон в отношении спорного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 5 части 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Кроме этого, согласно п. 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и зарегистрироваться по новому месту жительства. Однако Затворницкий С.И. эти требования нарушил.

Следовательно, требования по иску являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Затворницкой Л. П. удовлетворить.

Признать Затворницкого С. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Затворницкого С. И. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней через суд, вынесший решение.

Судья Нерюнгринского

городского суда Э.А.Меринов