2-1929/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 01 ноября 2011 года

Судья Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) Петров Н.М., при секретаре Семеновой Е.Ю., с участием представителя истца - адвоката Кузнецова Э.В., предоставившего удостоверение № и ордер № от 24 октября 2011 г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению к Акбарову М. и о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Согласно договору купли-продажи от 29 ноября 2002 года квартира <адрес>, приобретена в собственность Халмирзаевым К.Х.

В настоящее время по указанному адресу на регистрационном учете кроме собственника состоят ответчики Акбаров М и Акбаров М.А., которые фактически не проживают в спорном жилом помещении.

Халмирзаев К.Х. обратился в суд с иском к Акбарову М и Акбарову М.А. о признании утратившими их право пользования жилым помещением по спорному адресу, считая, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, регистрацию по указанному адресу сохраняет лишь формально. Факт регистрации ответчиков препятствует ему осуществлять права по владению и распоряжению жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности.

Истец Халмирзаев К.Х. в судебном заседании не участвовал, представив заявление о рассмотрении дела без его участия, с участием его представителя адвоката Кузнецова Э.В.

Представитель истца - адвокат Кузнецов Э.В. поддержал доводы своего доверителя и просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по спорному адресу, так как они в нем не проживают и не несут бремя содержания, а лишь формально сохраняют регистрацию.

Ответчики в судебное заседание не явились, их местонахождение суду неизвестно. В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд рассматривает дело без их участия.

Суд, заслушав представителя истца Кузнецова Э.В., изучив письменные материалы дела, считает заявленные истцом требования, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Халмирзаев К.Х. является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, серия № от 27 ноября 2003 г., однако, в указанной квартире значится зарегистрированными Акбаров М. ДД.ММ.ГГГГ рождения и ДД.ММ.ГГГГ рождения, которые в квартире фактически не проживают, не несут бремя расходов на содержание квартиры и оплату коммунальных услуг и лишь формально сохраняет регистрацию по указанному адресу. Сохранение регистрации со стороны ответчиков нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, что является недопустимым.

Согласно акту, составленному мастером <данные изъяты> и соседями от 21 июля и 06 октября 2011 года, ответчики Акбаров М. и Акбаров М.А. в спорной квартире не проживают.

Данное обстоятельство препятствует сособственнику осуществлять право на распоряжение принадлежащим им жильем.

Таким образом, суд считает необходимым признать ответчиков Акбарова М. и Акбарова М.А. утратившими право пользования жилым помещением, что должно повлечь их снятие с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Халмирзаева К.Х. удовлетворить.

Признать Акбарова М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, , ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Акбарова М и Акбарова М.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 днейчерез суд, вынесший решение.

Судья Нерюнгринского

Городского суда Н.М.Петров