2-2058/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Нерюнгри 29 ноября 2011 года Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Петрова Н.М., при секретаре Семеновой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к , , Н.Е. признании утратившими право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Согласно договору купли-продажи от 04 октября 2011 г. квартира <адрес> была приобретена Волоконской Е.И. и В.С. в совместную собственность у Оконешниковых. Согласно вышеуказанному договору предусмотрено, что на момент его заключения в отчуждаемой квартире зарегистрирован продавцы О.Д., Оконешникова А.П., Оконешников Н.Д. и члены их семьи - Н.Е., которые обязуются сняться с регистрационного учета до 30 октября 2011 г. О.Д. снялся с регистрационного учета. В нарушение данного условия договора Оконешникова А.П., Оконешников Н.Д. и Н.Е. до настоящего времени с регистрационного учета по месту нахождения отчужденной квартиры не снялись. Истец считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, регистрацию по указанному адресу сохраняет формально. Факт регистрации ответчика препятствует осуществлять права по владению и распоряжению жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности. Истец Волоконская Е.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия. Ответчики Оконешникова А.П. и Оконешников Н.Д. в судебное заседание не явились, представив заявление о рассмотрении дела без их участия, указав, что с исковыми требованиями согласны. Представитель несовершеннолетнего ответчика Н.Е. - Никифорова С.Д. направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, указав, что ее дочь Н.Е. зарегистрирована по месту жительства в <адрес>. Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Волоконской Е.И. подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что Волоконская Е.И. и В.С. являются собственниками квартиры <адрес>, собственность совместная, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, серии № от 24 октября 2011 г. Согласно п. 2.5 договора купли-продажи квартиры от 04 октября 2011 г. «продавцы» - Оконешниковы и член их семьи Н.Е. должны были сняться с регистрационного учета в срок до 30 октября 2011 г., однако до настоящего времени продолжает формально сохранять за собой регистрацию по указанному адресу. Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны прежних собственников - Оконешниковых и Н.Е. нарушает права и законные интересы собственников жилого помещения - Волоконских, что является недопустимым. Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Кроме того, согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей. Согласно свидетельству № от 14 ноября 2011 г. Н.Е. зарегистрирована по адресу <адрес>. Также ответчики и законный представитель согласны с иском в полном объеме. При указанных обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчиков Оконешникову А.П., Оконешникова Н.Д., Н.Е. утратившими право пользования жилым помещением, что должно повлечь их снятие с регистрационного учета по спорному адресу. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Признать , ДД.ММ.ГГГГ рождения, ДД.ММ.ГГГГ рождения и Н.Е. ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Данное решение является основанием для снятия Оконешниковой А.П., Оконешникова Н.Д., Н.Е. с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней через суд, вынесший решение. Судья Нерюнгринского городского суда Н.М.Петров