2-1844/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри 09 декабря 2011 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Меринова Э.А., при секретаре Подляскиной Т.А., с участием заинтересованного лица Хохловой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ГП «Поселок Беркакит» к Филипповой Н. Г. о признании утратившей право на жилое помещение и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация ГП «Поселок Беркакит» обратилась в суд с иском к Филипповой Н.Г. о признании утратившей право на жилое помещение и о снятии с регистрационного учета, в котором указала, что дом <адрес> является муниципальной собственностью на основании акта приема-передачи жилого фонда п.Беркакит от 01.10.2007г. и распоряжения № от 28.09.2007г. «О приеме жилого фонда». В квартире № указанного дома с 2005 года по настоящее время проживает наниматель Хохлова И.А., на момент заселения которой квартира была свободна, чьих-либо личных вещей в ней не было. Однако согласно справке о составе семьи паспортного стола <данные изъяты> от 03.10.2011г. в квартире, где проживает Хохлова И.А., т.е. по адресу: <адрес> числится зарегистрированной прежний жилец - ответчица Филиппова Н.Г., которая не проживает по месту регистрации шесть лет и ее место нахождения не известно. На сегодняшний день коммунальные услуги и энергоресурсы оплачивает Хохлова И.А., но для проживания в данном жилом помещении, а также для регистрации по месту жительства, с последней необходимо заключить договор социального найма, что на данный момент невозможно в связи со сложившейся ситуацией. Просит исковые требования удовлетворить, поскольку ответчица в течении длительного времени не предпринимала каких-либо действий, свидетельствующих об ее намерениях сохранить за собой право на пользование указанным жилым помещением.

Представитель истца, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась по неизвестной причине.

Ответчица Филиппова Н.Г. в суд также не явилась, согласно уведомлению <данные изъяты> от 21.11.2011г. Филиппова Н.Г. по указанному в иске адресу не проживает.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии с ч.3 ст.167 и ст.119 ГПК РФ, а также с учетом сроков рассмотрения и разрешения гражданских дел, предусмотренных ст.154 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца и ответчицы.

Заинтересованное лицо Хохлова И.А. в судебном заседании пояснила, что в квартире по адресу: <адрес> она проживает с 2005 года по настоящее время, а до этого с декабря 1997 года в квартире проживала ее мать Х.А., которой данное жилое помещение было предоставлено на основании выданного <данные изъяты> ордера № от 19.12.1997г. Кто такая ответчица Филиппова Н.Г., ее семье неизвестно.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Х.В. суду пояснил, что он является родным братом Х.А. В квартире по адресу: <адрес> он проживал с 1997 г. со своей матерью, отцом и братом до 2008 г. С 2005 г. в этой квартире живет его сестра. Кто такая Филиппова Н.Г., он не знает.

Суд, заслушав пояснения заинтересованного лица, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании акта приема-передачи жилого фонда от 01.10.2007г. и распоряжения главы городского поселения «Поселок Беркакит» № от 28.09.2007г. «О приеме жилого фонда» жилой дом <адрес> был передан в муниципальную собственность Городскому поселению «Поселок Беркакит».

Из справки о составе семьи, выданной паспортным столом <данные изъяты> 03.10.2011г. следует, что в квартире <адрес> с 08.06.2005г. зарегистрирована наниматель Хохлова И.А. и ранее проживающая Филиппова Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Факт непроживания в квартире ответчицы Филипповой Н.Г. кроме пояснений заинтересованного лица Хохловой И.А. и свидетеля Х.В. подтверждается исследованными в судебном заседании документами.

Так, согласно ордеру № от 19.12.1997г., выданному <данные изъяты>, комната <адрес> была предоставлена Х.А. (матери заинтересованного лица Хохловой И.А.) и членам ее семьи Х.В. и Н.

По вышеуказанному адресу Х.А. была зарегистрирована с 08.05.1998г. по 28.07.2005г., что подтверждается копией ее паспорта №, выданного <данные изъяты>.

Согласно справке паспортного стола <данные изъяты> от 07.12.2011г., свидетель Х.В. действительно был зарегистрирован в квартире <адрес> с 08.05.1998г. по 19.06.2008г.

Заинтересованное лицо Хохлова И.А. по адресу: <адрес> была зарегистрирована 08.06.2005г., в связи с чем 07.10.2009г. с Хохловой И.А. на основании распоряжения главы городского поселения «Поселок Беркакит» № был заключен договор социального найма жилого помещения №.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что с момента заселения в декабре 1997 года семьи Х.А. в квартиру <адрес> и впоследствии, после регистрации по указанному адресу Хохловой И.А. в июне 2005 года, ответчица Филиппова Н.Г. в спорном жилом помещении не проживала.

Заявлений об уважительных причинах отсутствия или сохранения жилой площади на период временного непроживания в жилищные органы от Филипповой Н.Г. не поступало, коммунальные услуги ответчица не оплачивает и плату за пользование жилым помещением не вносит, что свидетельствует о безусловном, безвозвратном выезде Филипповой Н.Г. из спорного жилого помещения, связанном с переменой места жительства, а сохранение с ее стороны регистрации по указанному адресу, носит формальный характер.

Истец, являясь собственником спорного жилого помещения в порядке ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчицы нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, что является недопустимым.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Данное положение также закреплено в ст. 288 ГК РФ.

На основании п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года с последующими изменениями, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Однако ответчица эти требования нарушила.

Также по правилам ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда в случаях выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Нормы вышеуказанных Правил не препятствуют собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета.

Принимая во внимание безразличное отношение ответчицы Филипповой Н.Г. к сохранению прав на указанное жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Исковое заявление Администрации городского поселения «Поселок Беркакит», удовлетворить.

Признать Филиппову Н. Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Филипповой Н. Г. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через суд, вынесший решение.

Судья Нерюнгринского

городского суда Э.А.Меринов