2-1998/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри 14.12.2011г.

Нерюнгринский городской суд в составе: председательствующего судьи Меринова Э.А., при секретаре Подляскиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыбуленко Н. П. к Глиняной Г. О. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Цыбуленко Н.П. обратилась в суд с иском к Глиняной Г.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в котором указала, что в соответствии с распоряжением главы ГП «Поселок Серебряный Бор» № от 18.07.2006г. «О закреплении жилой площади» и заключенным договором социального найма жилого помещения № от 04.12.2008г. она является нанимателем жилого помещения по вышеуказанному адресу, где проживает с момента заселения вместе с членами своей семьи. С 21.04.2008г. по указанному адресу также числится зарегистрированной Глиняная Г.О., которая в квартире не проживает с 2010г. и ее место нахождения неизвестно. Регистрация ответчицы в занимаемом ею жилом помещении, существенно ущемляет ее права и финансовое положение, поскольку начисления на все виды жилищно-коммунальных услуг производятся в том числе и на Глиняную Г.О. Поэтому просит исковые требования удовлетворить и признать ответчицу утратившей право пользования на данное жилое помещение.

Истица Цыбуленко Н.П. в судебное заседание не явилась, в иске просит рассмотреть дело без ее участия.

В судебное заседание также не явилась ответчица Глиняная Г.О. В телефонограмме, переданной ею лично в суд, она просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признает в полном объеме, т.к. в настоящее время проживает в <адрес>.

Поэтому суд в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Цыбуленко Н.П. на основании распоряжения и.о. главы Городского поселения «Поселок Серебряный Бор» № от 18.07.2006г. и договора социального найма жилого помещения № от 04.12.2008г. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно справке паспортного стола <данные изъяты> от 06.10.2011г. по данному адресу с 21.04.2008г. значится зарегистрированной дочь нанимателя - ответчица Глиняная Г.О., за которой, также было закреплено жилое помещение на основании вышеуказанного распоряжения администрации ГП «Поселок Серебряный Бор».

Из актов о непроживании, составленных с участием мастера <данные изъяты> от 20.07.2011г., 05.09.2011г. и 13.10.2011г. следует, что Глиняная Г.О. не проживает по месту регистрации с мая 2010г., ее личных вещей в квартире нет.

Таким образом, судом установлено, что ответчица по вышеуказанному адресу не проживает полтора года.

При решении вопроса о праве пользования ответчиком спорным жилым помещением к числу юридически значимых обстоятельств дела суд относит не только факт выезда ответчицы из спорного жилого помещения, но и ее безразличное отношение к сохранению прав на указанное жилое помещение. Ответчица длительное время не пользуется без уважительных причин квартирой, выехав на другое место жительства, не оплачивает коммунальные услуги и не вносит оплату за пользование жилым помещением, что свидетельствует об отсутствии у нее намерений в дальнейшем пользоваться им.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Однако, материалы дела не свидетельствуют о временном отсутствии ответчицы Глиняной Г.О. Суд полагает, что исследованные доказательства позволяют сделать вывод о безусловном (безвозвратном) выезде Глиняной Г.О. из спорного жилого помещения, связанном с переменой места жительства. Ответчица не реализует свое право на жилое помещение, так как не проживает в данном жилом помещении длительное время.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, ответчица может быть признана утратившей право на проживание в жилом помещении на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если она выехала на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Требования истицы направлены на изменение жилищных правоотношений сторон в отношении спорного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 5 части 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Кроме этого, согласно п. 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и зарегистрироваться по новому месту жительства. Однако Глиняная Г.О. эти требования нарушила.

Следовательно, требования по иску являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Цыбуленко Н. П. удовлетворить.

Признать Глиняную Г. О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Глиняной Г. О. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней через суд, вынесший решение.

Судья Нерюнгринского

городского суда Э.А.Меринов