2-2016/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 01 декабря 2011 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Мельниковой Н.М., при секретаре Молодцовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению Гречаной Л. П. к Экиеву К. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Гречаная Л.П. обратилась в Нерюнгринский городской суд с иском к Экиеву К.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В исковом заявлении Гречаная Л.П. указала, что согласно договору о передаче жилого помещения в собственность граждан от 15 июня 2004 года и свидетельству о государственной регистрации права серии №, выданному <данные изъяты> 11 июля 2004 года, квартира <адрес> является её собственностью. 19 января 2010 года ею поставлен на регистрационный учет знакомый Экиев К.А., 31 августа 1975 года рождения, который с момента постановки на регистрационный учет в квартире не проживает, личных вещей в квартире нет. Коммунальные платежи в доле приходящей на него не возмещает. Установить место нахождение его невозможно, так как он скрывается. В настоящее время у неё возникла необходимость распорядиться своей собственностью по своему усмотрению. Состоящий на регистрационном учете Экиев К.А. является препятствием для осуществления прав владения, пользования и распоряжения квартирой по своему усмотрению. Факт не проживания Экиева К.А. подтверждается актами, составленными председателем <данные изъяты>.

В судебное заседание истица Гречаная Л.П. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Экиев К.А. в судебное заседание не явился. Его местонахождение суду не известно.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, ст. 119 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие истицы и ответчика.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования истицы подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Гречаная Л.П. является сособственником 3-комнатной квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, серии №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.07.2004 года сделана запись регистрации №, выданным 11.07.2004 года <данные изъяты>.

Согласно справке из паспортного стола <данные изъяты> от 31.10.2011 года, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы собственник Г.В., жена Гречаная Л.П., знакомый Экиев К.А., который в квартире фактически не проживает, что подтверждается актами о не проживании от 10 августа 2011 года, от 04 ноября 2011 года, заверенным председателем правления <данные изъяты> Г.С..

Факт регистрации ответчика препятствует собственнику осуществлять право на распоряжение принадлежащим ему жильем.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации со стороны ответчика нарушает права и законные интересы других лиц, в первую очередь собственника жилого помещения Гречаной Л.П., что является недопустимым.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, что должно повлечь снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Гречаной Л. П. к Экиеву К. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Экиева К. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней со дня составления судом мотивированного решения.

Председательствующий Н.М. Мельникова