2- 2187/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 20 декабря 2011 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Мельниковой Н.М., с участием истца Быкова А.С., при секретаре Молодцовой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Быкова А. С. к Быковой М. Ю., Быкову В. А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Быков А.С. обратился в Нерюнгринский городской суд с иском о признании Быковой М.Ю., Быкова В.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В исковом заявлении Быков А.С. указал, что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности серия № он является собственником квартиры <адрес>. Ответчики Быкова М.Ю. и Быков В.А. проживали в квартире с августа 1997 года. Быков В.А. выехал из жилого помещения в сентябре 2007 года. Быкова М.Ю. выехала из жилого помещения в феврале 2010 года. С момента выезда они не несут обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимают участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию жилья несет он. Отсутствие ответчиков нарушает его права и законные интересы, как собственника жилья.

В судебном заседании истец Быков А.С. исковое заявление поддержал. Суду пояснил, что коммунальные платежи начисляют на троих человек. Сын с 2001 года выехал учиться в <адрес>, потом в <адрес>. Брак с ответчицей расторгнут в её отсутствие.

Ответчики Быкова М.Ю., Быков В.А. в судебное заседание не явились. Их местонахождение суду не известно, поэтому в соответствии со ст.119 ГПК РФ, учитывая мнение истца, суд рассматривает дело без их участия.

Суд, заслушав истца, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

29.07.2009 года между Быковым А.С. и Быковой М.Ю. заключен брачный договор №, согласно данному договору квартира расположенная по адресу: <адрес> перешла в личную собственность супруга Быкова А.С..

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11 августа 2009 года, сделана запись регистрации № о том, что Быков А.С. является собственником 1- комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о расторжении брака № выданного <данные изъяты> 24.11.2010 года, следует, что брак между Быковым А.С. и Быковой М.Ю. прекращен 22.11.2010 года.

Согласно справке из паспортного стола выданной <данные изъяты> № от 23.11.2011 года, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: собственник Быков А.С., жена Быкова М.Ю., сын Быков В.А., которые в квартире фактически не проживают, формально сохраняют регистрацию по указанному адресу.

Факт не проживания ответчиков по указанному адресу подтверждается актами о непроживании от 11.05.2010 года, 15.08.2010 года, 22.11.2011 года, заверенными мастером <данные изъяты> М..

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации со стороны ответчиков нарушает права и законные интересы других лиц, в первую очередь собственника жилого помещения Быкова А.С., что является недопустимым.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, что должно повлечь снятие их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Быкова А. С. к Быковой М. Ю., Быкову В. А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Быкову М. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку, <адрес>, Быкова В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Н.М. Мельникова