2-2015/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 01 декабря 2011 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Мельниковой Н.М., при секретаре Молодцовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Болоткановой А. А. к Назарову Н.А.о. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Болотканова А.А. обратилась в Нерюнгринский городской суд с иском о признании Назарова Н.А.О. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В исковом заявлении Болотканова А.А. указала, что квартира <адрес> предоставлена ей согласно распоряжению Главы города г. Нерюнгри № от 29.09.2011 года. В связи с этим, с ней <данные изъяты> 03.10.2011 года за № был заключен договор социального найма жилого помещения. 18.10.2011 года она и члены её семьи были зарегистрированы по указанному адресу отделом <данные изъяты>. Но когда она решила приватизировать указанную квартиру и обратилась в паспортный стол <данные изъяты> узнала, что кроме её и членов её семьи по указанному адресу значится зарегистрированным 05.07.2011 года неизвестный ей Назаров Н.А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При получении ею распоряжения Главы города Нерюнгри и заключения с ней договора социального найма жилого помещения, квартира № была свободна от обременения третьих лиц. Факт не проживания ответчика в квартире по настоящее время подтверждается актами, составленными с участием соседей и мастера № от 01.03.2011 года, 22.07.2011 года, 05.09.2011 года. Заявление в жилищные органы от ответчика за весь период его не проживания не поступало. Платежи на него начисляются и не оплачиваются. Считает, что Назаров Н.А.О. злоупотребляет своими правами, не пользуется жилым помещением без уважительных причин и лишь формально сохраняет прописку.

В судебное заседание истица Болотканова А.А. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия.

Ответчик Назаров Н.А.О. всудебное заседание не явился, был извещён по последнему известному адресу.

В соответствии с ст.119 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие истицы и ответчика.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Болотканова А.А. является нанимателем жилого помещения, квартиры <адрес>, что подтверждается выпиской из распоряжения Главы города № от 29.09.2011 года «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма», выданного Болоткановой А.А. на занятие квартиры, на состав семьи 4 человека.

Согласно справке из паспортного стола <данные изъяты> от 25.10.2011 года, в данной квартире зарегистрированы: наниматель Болотканова А.А., муж С.А., сын С.Б., дочь С.Ж. и прежний жилец Назаров Н.А.О, который в квартире фактически не проживает, что подтверждается актами о не проживании от 01.03.2011 года, 22.07.2011 года, 05.09.2011 года, составленными с участием соседей по квартире и заверенными мастером жилищного фонда <данные изъяты>.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик фактически в квартире не проживает, и за прошедший период времени никаких прав на спорное жилое помещение не предъявлял, формально сохраняя регистрацию по данному адресу.

В соответствии с ч. 3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Ответчик длительное время квартирой не пользуется без уважительных причин, выехав на другое место жительства, не оплачивает коммунальные услуги и не вносит квартплату, что свидетельствует об отсутствии у него намерения в дальнейшем пользоваться жилым помещением и о добровольном отказе с его стороны от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Длительность не проживания ответчика в спорной квартире и отсутствие с его стороны каких-либо действий по сохранению за собой права на эту жилую площадь, свидетельствует о том, что ответчик в настоящее время имеет другое постоянное место жительства.

Таким образом, ответчиком нарушаются права и законные интересы других лиц, в первую очередь граждан, фактически проживающих в данном жилом помещении, что является недопустимым.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования данным жилым помещением, что должно повлечь снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Болоткановой А. А. к Назарову Н.А.о. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Назарову Н.А.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней со дня составления судом мотивированного решения.

Председательствующий: Н.М. Мельникова