2-2002/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 30 ноября 2011 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Мельниковой Н.М., с участием представителя истцов Швецовой Т.И., при секретаре Молодцовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению Шумило Т. С., Грошевой Е. И. к Шумило С. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Шумило Т.С., Грошева Е.И. обратились в Нерюнгринский городской суд с иском к Шумило С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В исковом заявлении истцы указали, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному 20.01.2006 года <данные изъяты>, серия № Шумило Т.С., является участником общей долевой собственности 2-комнатной квартиры по адресу: <адрес>. Доля в праве 1/2.. Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному 20.01.2006 года Управлением Федеральной регистрационной службой по РС(Я), серия № Грошева(Шумило) Е.И., является участником общей долевой собственности 2-комнатной квартиры по адресу: <адрес>. Доля в праве 1/2. Ответчик Шумило С.А. зарегистрирован в указанной квартире, но на протяжении восьми лет на данной жилой площади не проживает. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Место жительства ответчика не известно. Каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиком не существует. Членом семьи истцов ответчик не является в настоящее время, так как совместно не проживает с собственниками в этом жилом помещении, не ведёт общее хозяйство, не оказывает взаимную материальную и иную поддержку. Указанная квартира ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика не является на протяжении восьми лет. Регистрация в указанной квартире ответчика является существенным нарушением прав собственников. Регистрация ответчика в частности затрудняет отчуждение имущества, так как это, удешевляет недвижимость, существенно сужает круг потенциальных покупателей. Являясь собственниками квартиры, истцы не могут реализовать в полной мере право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации ответчика.

В судебное заседание истица Шумило Т.С. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие с участием её представителя Швецовой Т.И., в связи с выездом за пределы <адрес>.

Истица Грошева Е.И. в судне явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие с участием её представителя Швецовой Т.И., в связи с выездом за пределы <адрес>.

Ответчик Шумило С.А. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования признал в полном объеме.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истцов, суд рассматривает дело в отсутствие истиц и ответчика.

Суд, заслушав представителя истцов, изучив материалы дела, считает исковые требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Шумило Е.И., является сособственником общей долевой собственности 2-комнатной квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, серии №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.01.2006 года сделана запись регистрации №, выданным 20.01.2006 года <данные изъяты>. Доля в праве 1/2.

Шумило Т.С., является сособственником общей долевой собственности 2-комнатной квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, серии №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.01.2006 года сделана запись регистрации №, выданным 20.01.2006 года <данные изъяты>. Доля в праве 1/2.

Согласно справке из паспортного стола <данные изъяты> от 24.10.2011 года, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы собственник Шумило Т.С. и сын Шумило С.А., который в квартире фактически не проживает, что подтверждается актом о не проживании от 10.11.2011 года, заверенным председателем <данные изъяты> А..

Факт регистрации ответчика препятствует собственникам осуществлять право на распоряжение принадлежащим ему жильем.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации со стороны ответчика нарушает права и законные интересы других лиц, в первую очередь собственников жилого помещения Шумило Т.С., Грошевой Е.И., что является недопустимым.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, что должно повлечь снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Шумило Т. С., Грошевой Е. И. к Шумило С. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Шумило С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней со дня составления судом мотивированного решения.

Председательствующий Н.М. Мельникова