2-2147/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри 15 декабря 2011 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Мельниковой Н.М., при секретаре Молодцовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Ивахненко Н. А. к Чушенкову А. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ивахненко Н.А. обратилась суд с иском о признании Чушенкова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В исковом заявлении Ивахненко Н.А. указала, что в соответствии с распоряжением № от 05.02.2010 года, квартира <адрес> была выделена ей как нанимателю на состав семьи 3 человека. Она и её семья заселились в квартиру и в течение года проживают в указанной квартире. Договор социального найма заключен с ней, лицевые счета по оплате коммунальных платежей, тепла и электроэнергии открыты на её имя. Она решила использовать свое право на приватизацию, для этого ей необходимо было предоставить в управление по учету и приватизации жилой площади справку о составе семьи. За справкой она обратилась в паспортный стол <данные изъяты> и выяснилось, что по её адресу зарегистрирован Чушенков А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не является членом её семьи. Ответчик, сохраняя за собой жилье, своими действиями нарушает её права по реализации использования приватизации квартиры.

В судебное заседание истица Ивахненко Н.А. не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Чушенков А.А. в судебное заседание не явился. Его местонахождение суду не известно.

Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ, ст.119 ГПК РФ, суд рассматривает дело без участия истицы и ответчика.

Изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования Ивахненко Н.А. подлежащими удовлетворению.

Согласно выписки из распоряжения Главы города № от 05.02.2010 года «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма» Ивахненко Н.А. предоставлено жилое помещение по договору социального найма - квартира <адрес> на состав семьи 3 человека.

09.02.2010 года с нанимателем Ивахненко Н.А. Управлением <данные изъяты> в лице начальника Управления И.Ю., действующего от имени собственника жилого помещения - городского поселения «Город Нерюнгри» на основании доверенности от 15.09.2008 года №, заключен договор социального найма жилого помещения № по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что Ивахненко Н.А. является квартиросъемщиком квартиры <адрес>.

Согласно справке из паспортного стола <данные изъяты> от 09.11.2011 года, в данной квартире зарегистрированы: наниматель Ивахненко Н.А., сын И.С., дочь И.А. и прежний жилец Чушенков А.А., который в квартире фактически не проживает с февраля 2010 года, что подтверждается актами о не проживании от 16.02.2011 года, 12.05.2011 года, 08.08.2011 года, заверенными мастером <данные изъяты> Д..

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик фактически в квартире не проживает, и за прошедший период времени никаких прав на спорное жилое помещение не предъявлял, формально сохраняя регистрацию по данному адресу.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Ответчик длительное время квартирой не пользуется без уважительных причин, выехав на другое место жительства, не оплачивает коммунальные услуги и не вносит квартплату, что свидетельствует об отсутствии у него намерения в дальнейшем пользоваться жилым помещением и о добровольном отказе с его стороны от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Длительность не проживания ответчика в спорной квартире и отсутствие с его стороны каких-либо действий по сохранению за собой права на эту жилую площадь, свидетельствует о том, что ответчик в настоящее время имеет другое постоянное место жительства.

Таким образом, ответчиком нарушаются права и законные интересы других лиц, в первую очередь граждан, фактически проживающих в данном жилом помещении, что является недопустимым.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования данным жилым помещением, что должно повлечь снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Ивахненко Н. А. к Чушенкову А. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Чушенкова А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней через суд, вынесший решение.

Председательствующий Н.М.Мельникова