2-32/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри 13 января 2012 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Меринова Э.А., при секретаре Подляскиной Т.А., с участием представителя истца Дронина А.С., действующего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ГП «Поселок Серебряный Бор» к Катеринюк Е. А. и Катеринюк Ж. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация ГП «Поселок Серебряный Бор» обратилась в суд с иском к Катеринюк Е.А. и Катеринюк Ж.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, в котором указала, что квартира <адрес> была предоставлена Катеринюк Е.А. как главному квартиросъемщику и членам ее семьи, в том числе дочери Катеринюк Ж.В. на основании распоряжения главы ГП «Поселок Серебряный Бор» № от 30.11.2007г. Однако на сегодняшний день, по сведениям мастера участка <данные изъяты>, ответчицы спорным жилым помещением не пользуются, т.к. выехали из квартиры в неизвестном направлении в 2009 году. Мебель и предметы домашнего обихода в квартире отсутствуют, одежда, бывшая в употреблении, сложена в мешки. Долг по жилищно-коммунальным услугам составляет <данные изъяты>. Заявлений об уважительных причинах отсутствия или сохранения жилой площади на период временного не проживания, в жилищные органы от ответчиц не поступало, что, по мнению истца, свидетельствует об отсутствии у них намерений в дальнейшем пользоваться вышеуказанным жилым помещением. Поэтому просит исковые требования удовлетворить и признать Катеринюк Е.А. и Катеринюк Ж.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Представитель истца Дронин А.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержал и просит его удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Ответчицы Катеринюк Е.А. и Катеринюк Ж.В. в судебное заседание не явились, согласно уведомлениям <данные изъяты> от 16.12.2011г. и 10.01.2012г. ответчицы по извещениям за телеграммами не являются, квартира закрыта.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ, а также с учетом сроков рассмотрения и разрешения гражданских дел, предусмотренных ст.154 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиц.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании распоряжения Главы городского поселения «Поселок Серебряный Бор» № от 30.11.2007г. жилое помещение по адресу: <адрес> было закреплено за Катеринюк Е.А., как главным квартиросъемщиком и членами ее семьи, в том числе дочерью Катеринюк Ж.В.

Согласно справке паспортного стола <данные изъяты> на 21.10.2011г. по адресу <адрес> зарегистрирован следующий состав семьи: наниматель Катеринюк Е.А. и ее дочь Катеринюк Ж.В.

Однако согласно актам обследования жилого помещения от 28.12.2009г., 10.03.2010г., 22.09.2011г. и 28.11.2011г. Катеринюк Е.А. и ее дочь Катеринюк Ж.В. не проживают в квартире <адрес> с марта 2009 года. Мебели и других предметов домашнего обихода нет, в мешках вещи б/у. Квартира закрыта на ключ. Место нахождения Катеринюк Е.А. и ее дочери неизвестно.

Заявлений об уважительных причинах отсутствия или сохранения жилой площади на период временного непроживания в жилищные органы от Катеринюк Е.А. и Катеринюк Ж.В. не поступало, коммунальные услуги ответчицы не оплачивают и плату за пользование жилым помещением не вносят. Так, из приложенных к иску справок коммунального отдела <данные изъяты> общая сумма задолженности Катеринюк Е.А. по жилищно-коммунальным услугам составляет <данные изъяты>.

Поэтому суд полагает, что исследованные доказательства позволяют сделать вывод о безусловном (безвозвратном) выезде ответчиц из спорного жилого помещения, связанном с переменой места жительства. Ответчицы не реализуют свое право на жилое помещение, так как не проживают в данном жилом помещении длительное время.

Истец, являясь собственником спорного жилого помещения в порядке ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчиц нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, что является недопустимым.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Данное положение также закреплено в ст. 288 ГК РФ.

На основании п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года с последующими изменениями, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Однако ответчицы эти требования нарушили.

Также по правилам ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда в случаях выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Нормы вышеуказанных Правил не препятствуют собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета.

Принимая во внимание безразличное отношение ответчицы Катеринюк Е.А. к сохранению прав на указанное жилое помещение, а также учитывая положения ст.20 ГК РФ, согласно которой местом жительства несовершеннолетней Катеринюк Ж.В. считается место жительства ее законного представителя - матери Катеринюк Е.А., суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Исковое заявление Администрации городского поселения «Поселок Серебряный Бор», удовлетворить.

Признать Катеринюк Е. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес> и Катеринюк Ж. В., ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженку <адрес> утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Катеринюк Е. А. и Катеринюк Ж. В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Нерюнгринского

городского суда Э.А.Меринов