2-104/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри 27 февраля 2012 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Мельниковой Н.М., с участием представителя истца Открытого акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (филиал «Нерюнгринская ГРЭС») Рупасовой И.А., ответчика Козлова О.Н., представителя ответчика Ракуты А.А., представителя МУП «ЧЖЭК» Нецериной Ю.С., при секретаре Молодцовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (филиал «Нерюнгринская ГРЭС») к Козлову О. Н., Козловой Р. Ф. о взыскании задолженности по теплу,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «ДГК» филиал «НГРЭС» обратилось в Нерюнгринский городской суд с иском к Козлову О.Н., Козловой Р.Ф. о взыскании задолженности по теплу, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в сумме <данные изъяты>, расходы по уплаченной государственной пошлине в сумме <данные изъяты>. В исковом заявлении указано, что Козлов О.Н., Козлова Р.Ф., проживая по адресу: <адрес> использовали продукцию филиала «НГРЭС» ОАО «ДГК» - тепловую энергию для бытового потребления. Потребленная ответчиками тепловая энергия не оплачивалась своевременно. В результате чего образовалась задолженность по состоянию на 01.12.2011 года в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ОАО «ДГК» филиал «Нерюнгринская ГРЭС» Рупасова И.А., действующая на основании доверенности, исковое заявление поддержала. С учётом ранее заявленного ходатайства об уменьшении исковых требований, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере <данные изъяты> и расходы по уплаченной государственной пошлине в сумме <данные изъяты>. Суду пояснила, что семья Козловых с 2000 года до 17.11.2011 года была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Согласно представленным документам, с 26.10.2011 года они являются нанимателями квартиры по <адрес>. Договор социального найма по квартире <адрес> не расторгался. Ответчики обязаны были оплачивать коммунальные услуги по квартире по <адрес>.

Ответчик Козлов О.Н. с исковыми требованиями не согласился полностью. Суду пояснил, что в ноябре 2009 года он переселился из квартиры по адресу: <адрес> в квартиру по адресу: <адрес>, в связи с невозможностью проживания, аварийным состоянием квартиры. Письменно обращался в администрацию <адрес> с заявлением и договором поднайма на квартиру по <адрес>, но глава администрации разорвала договор найма и заявление. В ноябре 2011 года в квартиру по <адрес> заселили других жильцов.

Представитель ответчика Ракута А.А., действующий на основании доверенности, с исковыми требованиями не согласился полностью. Согласно ст.137 закона «О защите прав потребителей», оплата производится за поставленные услуги. Согласно ст.88 ЖК РФ, на время проведения ремонта, ответчиков должны были переселить в другое жилое помещение по договору социального найма. Несоблюдение процедуры переселения не может являться основанием для предъявления исковых требований. Считает несостоятельными ссылки на незначительный период проведения ремонтных работ.

Представитель МУП «ЧЖЭК» Нецерина Ю.С., действующая на основании доверенности, суду пояснила, что с ноября 2009 года до 20.12.2010 года в квартире ответчиков проводился ремонт. Через 2,3 дня после окончания ремонта, ответчикам было сообщено об окончании ремонта. Ею результаты ремонта не принимались. К ним обращался Козлов О.Н., в связи с тем, что ремонт проведён некачественно. Ему было разъяснено о том, что по этому вопросу нужно обратиться в администрацию <адрес>, так как они проводили ремонт. Никакие документы по переселению ответчиков не оформляли. Был составлен договор поднайма, который был разорван в администрации <адрес>. После того, как сгорели 3 дома, они спросили разрешение у ответчиков на заселение в их квартиру по <адрес>, на что ответчики согласились. После этого, ответчикам была оформлена квартиру по <адрес>.     

Суд, заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Исходя из ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В справке из паспортного стола № от 10.11.2011 года указано, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: наниматель Козлова Р.Ф., муж Козлов О.Н., сын К.С..

В ходе судебного заседания было установлено, что ответчики были переселены из квартиры по адресу: <адрес> в квартиру по адресу: <адрес>, в связи с проведением капитального ремонта, в период времени с ноября 2009 года до 20.12.2010 года, что подтверждается пояснениями представителя МУП «ЧЖЭК», письмом директора МУП «ЧЖЭК» Г. от 10 ноября 2009 года, справкой МУП «ЧЖЭК» № от 08.02.2012 года. Ремонт был закончен 20.12.2010 года.

Судом установлено, что после проведённого ремонта, ответчикам было предложено заселиться в квартиру по адресу: <адрес>, чего ответчики не сделали.

Муниципальным контрактом № от 30.06.2010 года, актом о приёмке выполненных работ за ноябрь 2010 года и справкой о стоимости выполненных работ и затрат, подтверждено проведение ремонта в квартире по адресу: <адрес>.

Ответчик Козлов О.Н. суду пояснил, что он обращался по поводу некачественно проведённого ремонта в указанной квартире в МУП «ЧЖЭК» и администрацию <адрес>.

Согласно ст.56, ст.57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, возражений и представить суду доказательства.

Ответчиком Козловым О.Н. не представлены доказательства, подтверждающих проведение ремонта в квартире по адресу: <адрес>, некачественно.

Учитывая выше изложенное, суд считает возможным не взыскивать с ответчиков оплату за тепло, в период проведения ремонта в квартире по адресу: <адрес> с ноября 2009 года до 20.12.2010 года, поскольку ответчики в данный период времени в указанной квартире не проживали и не пользовались теплоресурсами.

Из расчёта долга по теплу за период времени ноября 2009 года по декабрь 2010 года необходимо вычесть сумму <данные изъяты> - сумма уплаченная ответчиками, которую по мнению суда ответчики не должны были оплачивать в указный период времени по квартире по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из распоряжения № от 26.10.2011 года, с ответчиками заключён договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>. 15 ноября 2011 года с Козловой Р.Ф. заключён договор социального найма № на указанное жилое помещение. В паспорте ответчика Козлова О.Н. имеются сведения о том, что по адресу: <адрес>, он зарегистрирован с 17 ноября 2011 года.

Исходя из требований п.11 ст. 155 ЖК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно задолженность по теплу в размере <данные изъяты> (размер задолженности по теплу <данные изъяты> - задолженность в период проведения ремонта с ноября 2009 года по декабрь 2010 года <данные изъяты> - оплата ответчиков, произведённая в период проведения ремонта с ноября 2009 года по декабрь 2010 года <данные изъяты>).

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поэтому, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплаченной государственной пошлине при подаче искового заявления в суд в размере <данные изъяты>. Уплата государственной пошлины подтверждается платежным поручением № от 19.12.2011 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (филиал «Нерюнгринская ГРЭС») к Козлову О. Н., Козловой Р. Ф. о взыскании задолженности по теплу, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Козлова О. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Козловой Р. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу Открытого акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (филиал «Нерюнгринская ГРЭС») задолженность по теплу в размере <данные изъяты>, расходы по уплаченной государственной пошлине в размере <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения через суд, вынесший решение.

Председательствующий Н.М. Мельникова