2-429/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри 06 марта 2012 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Мельниковой Н.М., при секретаре Молодцовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению Лаврентьева А. П. к Рожину С. И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Лаврентьев А.П. обратилась суд с иском о признании Рожина С.И. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В исковом заявлении Лаврентьев А.П. указал, что он с сентября 2011 года проживает в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Договор найма заключен с ним, лицевые счета по оплате коммунальных услуг, тепла и энергоресурсов открыты на его имя. Согласно сведениям паспортного стола в квартире прописан бывший жилец Рожин С.И., который не проживает в указанном жилом помещении с февраля 2006 года, выехал в неизвестном направлении. Ответчик не является членом его семьи. Факт не проживания ответчика в квартире подтверждается актами о не проживании. Никто из жильцов дома с момента выезда ответчика Рожина С.И. не располагают сведениями о его местонахождении.

В судебное заседание истец Лаврентьев А.П. не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Рожин С.И. в судебное заседание не явился. Его местонахождение суду не известно.

Согласно ст.119 ГПК РФ, ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело без участия истца и ответчика.

Изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

21.09.2011 года Лаврентьеву А.П. на основании распоряжения главы городского поселения «Посёлок Серебряный Бор» была предоставлена двухкомнатная квартира <адрес>.

21.09.2011 года городским поселением «Поселок Серебряный Бор» с нанимателем Лаврентьевым А.П. заключен договор социального найма жилого помещения № по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что Лаврентьев А.П. является нанимателем квартиры <адрес>.

Согласно справке из паспортного стола <данные изъяты> от 24.01.2012 года, в данной квартире зарегистрированы: наниматель Лаврентьев А.П. и прежний жилец Рожин С.И..

Ответчик Рожин С.И. в квартире по адресу: <адрес> не проживает, что подтверждается актами о не проживании от 12.07.2011 года, 14.10.2011 года, 16.01.2012 года составленными с участием соседей и заверенными мастером <данные изъяты>.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик фактически в квартире не проживает. Он за прошедший период времени никаких прав на спорное жилое помещение не предъявлял.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Ответчик длительное время квартирой не пользуется без уважительных причин, выехав на другое место жительства, не оплачивает коммунальные услуги, что свидетельствует об отсутствии у него намерения в дальнейшем пользоваться жилым помещением и о добровольном отказе с его стороны от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Длительность не проживания ответчика в спорной квартире и отсутствие с его стороны каких-либо действий по сохранению за собой права на эту жилую площадь, свидетельствует о том, что ответчик в настоящее время имеет другое постоянное место жительства.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Лаврентьева А. П. к Рожину С. И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Рожина С. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения через суд, вынесший решение.

Председательствующий Н.М.Мельникова