2-655/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 11 апреля 2012 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Петрова Н.М., при секретаре Семеновой Е.Ю., с участием представителя истца - адвоката Кузнецова Э.В., предоставившего удостоверение № и ордер № от 10 апреля 2011 г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гредюшко И. А. к Машевскому О. А., Аскерову М.А.о. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Согласно договору купли-продажи от 05 июня 2000 года Гредюшко И.А. приобрел в собственность квартиру <адрес>.

В настоящее время по указанному адресу на регистрационном учете кроме собственника состоят ответчики Машевский О.А. и Аскеров М.А.о., которые фактически не проживают в спорном жилом помещении.

Гредюшко И.А. обратился в суд с иском к Машевскому О.А. и Аскерову М.А.о. о признании их утратившими право пользования жилым помещением по спорному адресу, считая, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, регистрацию по указанному адресу сохраняет лишь формально. Факт регистрации ответчиков препятствует ему осуществлять права по владению и распоряжению жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности.

Истец Гредюшко И.А. в судебном заседании не участвовал, представив заявление о рассмотрении дела без его участия, с участием его представителя адвоката Кузнецова Э.В.

Представитель истца - адвокат Кузнецов Э.В. поддержал доводы своего доверителя и просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по спорному адресу, так как они в нем не проживают и не несут бремя содержания, а лишь формально сохраняют регистрацию.

Ответчики Машевский О.А. и Аскеров М.А.о. в судебное заседание не явились, их местонахождение суду неизвестно. В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд рассматривает дело без их участия.

Суд, заслушав представителя истца Кузнецова Э.В., изучив письменные материалы дела, считает заявленные истцом требования, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Гредюшко И.А. является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от 30 июня 2000 г.

По сведениям паспортного стола <данные изъяты> от 28 февраля 2012 г., в указанной квартире значатся зарегистрированными Машевский О.А. и Аскеров М.А.о., которые в квартире фактически не проживают, не несут бремя расходов на содержание квартиры, оплату коммунальных услуг и лишь формально сохраняет регистрацию по указанному адресу.

Сохранение регистрации со стороны ответчиков нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, что является недопустимым.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчиков Машевского О.А. и Аскерова М.А.о. прекратившими право пользования жилым помещением, что должно повлечь снятие их с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гредюшко И. А. удовлетворить.

Признать Машевского О. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Аскерова М.А.о., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Машевского О.А. и Аскерова М.А.о. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца через суд, вынесший решение.

Судья Нерюнгринского

городского суда Н.М.Петров