2-611/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 27 марта 2012 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Рожина Г.И., при секретаре Никитиной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Косухиной К. Ф. к Косухину П. Н., Косухиной В. А., Косухину С. П., Косухину П. П., Косухину М. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Косухина К.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Косухину П. Н., Косухиной В. А., Косухину С. П., Косухину П. П., Косухину М. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании искового заявления истец указывает, что данная квартира была приобретена им в собственность по договору купли-продажи от 03.08.2009 года и что по данному адресу значатся зарегистрированными ответчики, которые фактически не проживают в квартире. Ответчики выехали и приобрели по материнскому сертификату жилье в <адрес>, но регистрацию сохраняют по ее адресу, место нахождения, которых неизвестно. Считает, что ответчики безразлично относятся к сохранению прав на данное жилье, не оплачивают коммунальные услуги, не производят ремонт жилого помещения, не обеспечивают его сохранность. В связи с тем, что в квартире зарегистрированы фактически не проживающие в ней граждане (5 человек), истец несет расходы, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг, что приводит к образованию задолженности и существенно ущемляет ее права и финансовое положение.

Истец Косухина К.Ф. в судебное заседание поддержала иск и просит удовлетворить, при этом в суде пояснила, что его сын со своей семьей в настоящее время проживают по другому адресу, поскольку она их на правах собственника выгнала, так как они не оплачивают за проживание, не помогают. Она одна полностью платит за коммунальные услуги и так далее.

Ответчикам Косухину П. Н., Косухиной В. А., Косухину С. П., Косухину П. П., Косухину М. П. судом в порядке ч.2 ст. 150 ГПК РФ была направлена копия искового заявления с прилагаемыми документами, разъяснены процессуальные права и обязанности, с одновременным извещением о дате и времени судебного рассмотрения дела по последнему месту жительства и регистрации: <адрес> однако, ответчики в судебное заседание не явились, не сообщили о причинах неявки в судебное заседание, также не просили о рассмотрении дела в их отсутствии. Суд в соответствии со ст.ст. 119, 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив и исследовав материалы дела, суд находит, что заявленное требование подлежит удовлетворению на основании следующих обстоятельств.

Судом установлено, что квартира <адрес>, принадлежит на праве собственности Косухиной К.Ф., что подтверждается договором купли-продажи от 03.08.2009 г., свидетельством о государственной регистрации права серии № от 25 августа 2009 года. Она является единственным собственником указанной квартиры, пользуясь своими правами просит удовлетворить исковые требования.

Как следует из справки, выданной паспортным столом <данные изъяты> № от 22.02.2012г., по указанному адресу значатся зарегистрированными родственники истца: Косухин М.П., Косухин П.Н., Косухин С.П., Косухина В.А. которые фактически не проживают в квартире. В связи с данным обстоятельством истец лишена возможности осуществлять правомочия собственника в полной мере, что ущемляет ее имущественные и личные права.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из исследованных судом доказательств, ответчики, не имеют законных оснований на право пользования указанным жилым помещением и формально сохраняют за собой регистрацию.

При таких обстоятельствах суд находит необходимым признать утратившим ответчиков право пользования жилым помещением, что должно повлечь снятие их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.     

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Косухиной К. Ф. удовлетворить.

Признать Косухина М. П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Косухина П. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Косухина С. П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Косухина П. П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Косухиной В. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Нерюнгринского

городского суда РС (Я) Г.И. Рожин