2-2098-2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри 07 декабря 2011г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Терешкиной Е.Г., при секретаре Черниковой О.В., с участием представителя истца Марусича В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения «Город Нерюнгри» к Филипповой В.К. и Филипповой Л.В. о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии и признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского поселения «Город Нерюнгри» обратилась в суд с иском к Филипповой В.К. и Филипповой Л.В., о расторжении договора найма жилого помещения и признании их утратившими право пользования жилым помещением в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> В своем заявлении истец указал, что данная комната была предоставлена ответчикам на основании ордера № от 09.08.2001г. С июля 2007г. ответчики данным жилым помещением не пользуются. Считает, что ответчики выехали на другое место жительства и тем самым расторгли договор найма указанного жилого помещения.

Представитель истца Марусич В.И., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дав суду пояснения, аналогичные содержанию иска и дополнив, что в настоящее время ответчикам на основании договора найма было предоставлено другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>., а Филиппова Л.В. кроме этого имеет в собственности жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик Филиппова В.К. в судебное заседание не явилась, представив суду заявление о признании исковых требований, с просьбой рассмотреть их в ее отсутствие.

Ответчик Филиппова Л.В. в судебное заседание не явилась, ее место нахождения суду не известно, поэтому суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ, рассматривает дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ордером № от 09.08.2001г. комната № в общежитии по <адрес> была предоставлена Филипповой В.К. и ее дочери Филипповой Л.В.

Согласно данным паспортного стола ОАО «ИВЦ-ЖКХ г.Нерюнгри» от 20.10.2011г., по данному адресу ответчики не зарегистрированы.

Актом о не проживании, заверенным мастером общежития от 27.10.2011 г., подтверждается, что Филиппова В.К. и Филиппова Л.В. в комнате № общежития <адрес> не проживают, коммунальные платежи не производят. Факт не проживания по указанному адресу признает и сама Филиппова В.К., которая в своем заявлении указала, что исковые требования признает, пояснив при этом, что ее дочь Филиппова Л.В. в общежитии так же не проживает с 2003г. С 09.01.2004г. в данной комнате зарегистрирован Б., который в ней фактически и проживает.

Кроме этого из представленных суду документов следует, что Филиппова В.К. является нанимателем другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставленного ей еще в 1993 году, а ее дочь Филиппова Л.В. в 2003г. приобрела в собственность квартиру <адрес>.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчики длительное время в общежитии не проживают, выехали на другое место жительства в этом же населенном пункте.

В соответствии со ст.83 ч.3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Ответчики длительное время не пользуются без уважительных причин жилым помещением, выехав на другое место жительства, не оплачивают коммунальные услуги и не вносят квартплату, что свидетельствует об отсутствии у них намерения в дальнейшем пользоваться жилым помещением и о добровольном отказе от прав и обязанностей, предусмотренных договором найма.

Представленные суду копия ордера от 1993г. на кв.<адрес> и договор купли-продажи квартиры <адрес>, свидетельствуют о том, что ответчики в настоящее время имеют другое постоянное место жительства.

Таким образом, ответчиками нарушаются права и законные интересы других лиц, в первую очередь граждан, фактически проживающих в данном жилом помещении, а также балансодержателей жилья, на которых возложен государственный контроль за использованием и сохранностью жилого фонда, что является недопустимым.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым расторгнуть с ответчиками договор найма жилого помещения в общежитии и признать их утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации городского поселения «Город Нерюнгри» удовлетворить.

Расторгнуть с Филипповой В.К. и Филипповой Л.В. договор найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Признать Филиппову В.К. и Филиппову Л.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.

Судья Нерюнгринского

городского суда Е.Г.Терешкина