Дело №2-966-12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Нерюнгри 11 мая 2012 года Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Подголова Е.В., при секретаре Оконешниковой ХД., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора г. Нерюнгри в интересах неопределенного круга лиц о признании незаконным бездействия органа местного самоуправления администрации городского поселения «Поселок Чульман» и возложении обязанности по регистрации жилого помещения - квартиры <адрес> в п. Чульман, У С Т А Н О В И Л: Прокурор г. Нерюнгри обратился в суд с заявлением в защиту интересов неопределенного круга лиц о признании незаконным бездействия администрации городского поселения «Поселок Чульман», выразившегося в непринятии мер к государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, а именно квартиру <адрес> в п. Чульман, которая была передана Муниципальным образованием «Нерюнгринский район» в муниципальную собственность городского поселения «Поселок Чульман». Бездействие администрации исключает возможность пользования жилым помещением на основании договора найма, сдачи объекта муниципальной собственности в аренду, и распорядиться им иным установленными законом способами с учетом интересов муниципального образования, поступления в доход бюджета средств от использования имущества, чем нарушаются интересы муниципального образования городское поселение «Поселок Чульман», а также права и интересы неопределенного круга лиц. Просит признать бездействие администрации городского поселения «Поселок Чульман» Нерюнгринского района, выразившееся в непринятии мер к государственной регистрации права собственности на объект недвижимости - квартиру <адрес> в п. Чульман незаконными, и обязать администрацию городского поселения «Поселок Чульман» произвести государственную регистрацию вышеназванного объекта. В судебном заседании прокурор Зилипуткина В.В. не участвовала, представив заявление о рассмотрении дела без ее участия, на заявленных требованиях прокурора г. Нерюнгри настаивает в полном объеме. Представитель администрация городского поселения «Поселок Чульман», действующий на основании доверенности Лубяной А.В., предоставил суду письменное заявление, в котором указал, что с заявленными требованиями согласен в полном объеме и просит рассмотреть дело без его участия. Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. На основании решения 23-й сессии депутатов Нерюнгринского муниципального Совета от 27 декабря 2005 № 9-23 «Об утверждении перечней объектов муниципальной собственности муниципального образования «Нерюнгринский район», подлежащих передаче в муниципальную собственность вновь образованным городским, сельским поселениям на территории Нерюнгринского района» и заключенного в его исполнение Договора о безвозмездной передаче объектов муниципальной собственности МО «Нерюнгринский район» в муниципальную собственность городскому поселению «Поселок Чульман» б/н от 03 марта 2006 г., Муниципальное образование «Нерюнгринский район» безвозмездно передало городскому поселению «Поселок Чульман» объекты муниципальной собственности, в том числе жилой дом <адрес>, расположенный в п. Чульман, в частности объект недвижимости квартиру №. Жилой дом <адрес> в п. Чульман на основании акта приема - передачи № от 03 марта 2006 года передан муниципальным образованием «Нерюнгринский район» на баланс Городскому поселению «Поселок Чульман». Согласно ч.1 ст.164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. По смыслу статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Бездействие администрации городского поселения «Поселок Чульман» выразившееся в непринятии мер по государственной регистрации права собственности на объект недвижимости - квартиру <адрес> п. Чульман, исключает возможность собственника осуществлять жилищно-правовые правомочия и обязанности по отношению к указанной квартире, то есть владеть, пользоваться, распоряжаться ею, а также нести бремя содержания. В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством. Кроме этого, неисполнение требований федерального законодательства о государственной регистрации права собственности или иных вещных прав на объекты недвижимости нарушает интересы Российской Федерации, поскольку игнорирование требований государства, выраженное в законодательных актах, подрывает авторитет органов государственной власти, что является недопустимым. Признание заявления заинтересованным лицом судом принимается, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Из материалов дела следует, что по состоянию на 29 марта 2012 года указанный объект недвижимости, по сведениям Нерюнгринского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не зарегистрирован. В связи с чем, муниципальное образование городское поселение «Поселок Чульман» не имеет права обладать правами собственника и нести обязанности в отношении этого объекта недвижимости. Суд считает требования прокурора г. Нерюнгри подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Заявление прокурора г. Нерюнгри в интересах неопределенного круга лиц удовлетворить. Признать незаконным бездействие администрации городского поселения «Поселок Чульман», выразившееся в непринятии мер к государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, а именно на квартиру <адрес> п. Чульман. Обязать администрацию городского поселения «Поселок Чульман» произвести регистрацию права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия). Судья