2-796/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри 10 мая 2012 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Мельниковой Н.М., с участием истца Токсанова А.Л., ответчика Казанбиевой А.А., при секретаре Олбутцевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению Токсанова А. Л. к Казанбиевой А. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Токсанов А.Л. обратился суд с иском о признании Казанбиевой А.А., Казанбиевой С.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В исковом заявлении Токсанов А.Л. указал, что он имеет право на жилую площадь, расположенную по адресу: <адрес>, согласно ордеру № от 10.01.2002 года. На данной жилой площади зарегистрированы, но не проживают Казанбиева А.А., Казанбиева С.И., лишь формально сохраняют прописку, чем нарушают закон о регистрации по месту жительства и его право на жилье по той причине, что он обязан вносить ежемесячно квартплату за себя и за ответчиков, в связи с этим, у него образовалась задолженность за коммунальные услуги.

В судебном заседании истец Токсанов А.Л. исковое заявление поддержал. Суду пояснил, что ответчица и её дочь знакомые, он зарегистрировал их, так как Казанбиевой А.А. нужно было устроиться на работу.

Ответчик Казанбиева А.А. с исковыми требованиями согласна.

Выслушав истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования Токсанова А.Л. подлежащими удовлетворению.

10.01.2002 года Токсанову А.Л. выдан ордер № на право занятия жилой площади в общежитии по адресу: <адрес>.

31.03.2008 года Управлением по учету и приватизации жилой площади Нерюнгринской районной администрации в лице начальника Управления И., действующего от собственника жилого помещения - городского поселения «Город Нерюнгри» с нанимателем Токсановым А.Л. заключен договор найма жилого помещения в общежитии № по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что Токсанов А.Л. является нанимателем комнаты № в <адрес>.

Согласно справке из паспортного стола <данные изъяты> от 21.02.2012 года, в данной квартире зарегистрированы: наниматель Токсанов А.Л., родственница Казанбиева А.А., родственница Казанбиева С.И..

Ответчики Казанбиева А.А., Казанбиева С.И. по адресу: <адрес> не проживают, что подтверждается актами о не проживании от 07.12.2008 года, 17.10.2009 года, 17.03.2010 года составленными с участием соседей, вахтера общежития, и заверенными заведующей общежитием Х..

Таким образом, суд считает установленным, что ответчики фактически в квартире не проживают, и за прошедший период времени никаких прав на спорное жилое помещение не предъявляли.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Ответчики длительное время комнатой не пользуется без уважительных причин, выехав на другое место жительства, не оплачивают коммунальные услуги, что свидетельствует об отсутствии у них намерения в дальнейшем пользоваться жилым помещением и о добровольном отказе с их стороны от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Длительность не проживания ответчиков в спорной квартире и отсутствие с их стороны каких-либо действий по сохранению за собой права на эту жилую площадь, свидетельствует о том, что ответчики в настоящее время имеют другое постоянное место жительства.

Таким образом, ответчиками нарушаются права и законные интересы других лиц, в первую очередь граждан, фактически проживающих в данном жилом помещении, что является недопустимым.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Токсанова А. Л. к Казанбиевой А. А., о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Казанбиеву А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Казанбиеву С. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения, через суд, вынесший решение.

Председательствующий Н.М.Мельникова