2-905/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри 18 мая 2012 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Мельниковой Н.М., при секретаре Молодцовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Пегусовой Л. В. к Сабирянову Д. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Пегусова Л.В. обратилась в Нерюнгринский городской суд с иском о признании Сабирянова Д.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В исковом заявлении истица указала, что с сентября 2009 года она проживает в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>. На основании распоряжения Главы городского поселения «Поселок Серебряный Бор» № от 04.09.2009 года. Договор найма заключен с ней, лицевые счета по оплате коммунальных услуг, тепла и энергоресурсов открыты на её имя. Она вселилась на данную жилую площадь в установленном законом порядке. Квартира находилась в удовлетворительном состоянии, была закрыта на ключ, который ей передал мастер жилфонда, чьих либо вещей в квартире не было. В настоящее время она собирается приватизировать предоставленное ей жилое помещение. Собирая необходимые для приватизации документы, она обратилась в паспортный стол <данные изъяты> за справкой о составе семьи. В выданной справке специалист паспортного стола указала и прежнего жильца Сабирянова Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пояснив, что <данные изъяты> не располагает сведениями о снятии его с регистрационного учета. Ответчик не является членом её семьи и знакомым, проживал в вышеуказанном жилом помещении на основании ордера № от 27.04.1999 года, до её вселения. Ответчик её жилым помещением не пользуется, но она вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги и энергоресурсы, так как начисление производится на состав семьи два человека согласно регистрации, что существенно отражается на её материальном положении, так как она является пенсионером. Предыдущий квартиросъемщик уже длительное время не проживает и не пользуется вышеуказанным жилым помещением, так как выехал на постоянное место жительства за пределы РС(Я) с родителями. Факт не проживания ответчика в квартире с января 2009 года и отсутствие его личных вещей в спорном жилом помещении подтверждается актами, составленными с участием соседей и мастера <данные изъяты>. Никто из соседей, с момента выезда жильцов, какими либо сведениями о них не располагает. За весь период проживания, она также никогда не видела прежних жильцов, и их точное местонахождение ей не известно.

В судебное заседание истица Пегусова Л.В. не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Сабирянов Д.Н. в судебное заседание не явился. Его местонахождение суду не известно.

Согласно ст.119 ГПК РФ, ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело без участия истицы ответчика.

Изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования Пегусовой Л.В. подлежащими удовлетворению.

Распоряжением главы городского поселения «Поселок Серебряный Бор» № от 04.09.2009 года за Пегусовой Л.В. закреплена отдельная двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>.

04.09.2009 года городским поселением «Поселок Серебряный Бор» с нанимателем Пегусовой Л.В. заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> за №.

Судом установлено, что Пегусова Л.В. является нанимателем квартиры <адрес>.

Согласно справке из паспортного стола <данные изъяты> № от 21.03.2012 года, в данной квартире зарегистрированы: наниматель Пегусова Л.В., прежний жилец Сабирянов Д.Н..

Ответчик Сабирянов Д.Н. в квартире по адресу: <адрес> не проживает, что подтверждается актами о не проживании от 23.01.2012 года, 26.03.2012 года, 25.04.2012 года составленными с участием соседей и заверенными мастером <данные изъяты>.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик фактически в квартире не проживает, и за прошедший период времени никаких прав на спорное жилое помещение не предъявлял.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Ответчик длительное время квартирой не пользуется без уважительных причин, выехав на другое место жительства, не оплачивает коммунальные услуги и не вносит квартплату, что свидетельствует об отсутствии у него намерения в дальнейшем пользоваться жилым помещением и о добровольном отказе с его стороны от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Длительность не проживания ответчика в спорной квартире и отсутствие с его стороны каких-либо действий по сохранению за собой права на эту жилую площадь, свидетельствует о том, что ответчик в настоящее время имеет другое постоянное место жительства.

Таким образом, ответчиком нарушаются права и законные интересы других лиц, в первую очередь граждан, фактически проживающих в данном жилом помещении, что является недопустимым.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Пегусовой Л. В. к Сабирянову Д. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Сабирянова Д. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения, через суд, вынесший решение.

Председательствующий Н.М.Мельникова