№ 2-1023-2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 26 июня 2012 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Мельниковой Н.М., с участием истицы Кравченко Н.И., при секретаре Молодцовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Кравченко Н.И. к Кравченко В.А., Кравченко И.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Кравченко Н.И. обратилась в Нерюнгринский городской суд с иском о признании Кравченко В.А., Кравченко И.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В исковом заявлении Кравченко Н.И. указала, что она проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>, начиная с 28.06.2000 года. В данной квартире совместно с ней проживали её совершеннолетние сыновья Кравченко В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кравченко И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые по настоящее время состоят на регистрационном учете по адресу: РС (Я), <адрес>. По договору купли-продажи квартиры <данные изъяты> от 13.01.1999 года собственником квартиры является она, о чем внесена запись в реестровую книгу Бюро технической инвентаризации № и выдан технический паспорт, реестровый номер <данные изъяты><данные изъяты> Кроме того, договор <данные изъяты> от 11.07.2001 года на оказание жилищно-коммунальных услуг заключен также с ней. При этом ответчики не проживают в вышеуказанной квартире с 2007 года и лишь формально сохраняют регистрацию. Данное обстоятельство подтверждено актами о непроживании. Ответчики в нотариальной письменной форме дали свое согласие на отчуждение указанной квартиры и как следствие согласие на снятие их с регистрационного учета. Фактически Кравченко В.А. и Кравченко И.А. проживают в других городах в г. Санкт Петербурге и в г. Якутске и приехать лично, с целью выписаться из квартиры, отказываются. Регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу лишает её как собственника распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением по своему усмотрению.

В судебном заседании истица Кравченко Н.И. исковое заявление поддержала. Суду пояснила, что Кравченко В.А. и Кравченко И.А. её сыновья. Сын И.А. проживает в г. Якутск, сын В.А. проживает в г. Санкт-Петербург. Она хочет продать квартиру, дети дали ей разрешение на продажу квартиры.

Ответчик Кравченко В.А. всудебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие. Исковое требование признает.

Ответчик Кравченко И.А. всудебное заседание не явился, направил в суд заявление, в которой просит дело рассмотреть в его отсутствие. Исковое требование признает.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнение истицы, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков..

Суд, выслушав истицу, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно договору купли-продажи квартиры от 13.01.1999 года, Кравчено Н.И. купила у Р. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано за Кравченко Н.И., о чем внесена запись в реестровую книгу Бюро технической инвентаризации под <данные изъяты> согласно договору купли-продажи от 13.01.1999 года, реестровый №.

В техническом паспорте, выданным Бюро технической инвентаризации г. Нерюнгри, реестровый № собственником квартиры по адресу: <адрес> является Кравченко Н.И..

В судебном заседании установлено, что Кравченко Н.И является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке паспортного стола ОАО «<данные изъяты>, выданной 05.05.2012 года, в указанной квартире зарегистрированы: собственник Кравченко Н.И., сын Кравченко В.А., сын Кравченко И.А., которые в квартире фактически не проживают и лишь формально сохраняют регистрацию по указанному адресу.

В заявлении <данные изъяты>, заверенном нотариусом Санкт-Петербурга Г., зарегистрированном в реестре № 19.04.2012 года, Кравченко В.А. просит снять его с постоянного регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>, в связи с переездом на новое место жительства.

В согласии <данные изъяты> от 09.04.2012 года, удостоверенному временно исполняющей обязанности нотариуса Якутского нотариального округа Республики Саха (Якутия) Ф., зарегистрированному в реестре № указано, что Кравченко И.А. дает согласие Кравченко Н.И. произвести отчуждение в любой форме на её условиях и по её усмотрению, за цену на её усмотрение, имущества состоящего из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Факт не проживания ответчиков по указанному адресу подтверждается актами о непроживании от 04.05.2012 года, 26.03.2012 года, 10.01.2012 года, заверенными мастером жилого фонда ООО УК «<данные изъяты>» Л..

Факт регистрации ответчиков препятствует собственнику осуществлять право на распоряжение принадлежащим ему жильем.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации со стороны ответчиков нарушает права и законные интересы других лиц, в первую очередь собственника жилого помещения Кравченко Н.И., что является недопустимым.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, что должно повлечь снятие их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Кравченко Н.И. к Кравченко В.А., Кравченко И.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Кравченко В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, Кравченко И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения, через суд, вынесший решение.

Председательствующий Н.М.Мельникова