2-1287-2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

23 июля 2012 года г.Нерюнгри

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Головановой Л.И., при секретаре Босхоловой Г.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайковой В.В. к Волкову А.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности <данные изъяты> от 06 июля 2006 года, Зайкова В.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В настоящее время по указанному адресу, кроме собственника жилого помещения имеет регистрацию Волков А.Г.

Зайкова В.В. обратилась в суд с иском к Волкову А.Г. о признании прекращенным за ним права пользования жилым помещением по спорному адресу на тех основаниях, что в августе 2011 года она зарегистрировала на своей жилой площади знакомого Волкова А.Г. по его личной просьбе с условием оплаты за жилье. С декабря 2011 года Волков А.Г. в квартире не проживает, оплату за прошедший период не произвел, место его нахождения в настоящее время неизвестно.

Истица в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без её участия, на иске настаивает.

В судебное заседание ответчик Волков А.Г. не явился, место его нахождения неизвестно. В соответствии со ст.ст. 119, 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает заявленные истицей требования, подлежащими удовлетворению.

Так, судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности <данные изъяты> от 06 июля 2006 года, Зайкова В.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

По справке паспортного стола ОАО «<данные изъяты>» № по состоянию на 27.06.2012 года, в спорной квартире зарегистрированными значатся 2 человека, среди которых Волков А.Г., который является знакомым собственника жилого помещения. Данное лицо членом семьи собственника не является, по спорному адресу фактически не проживает, что подтверждается актами о непроживании, составленными председателем ТСЖ с участием соседей от 16 марта 2012 года, 20 апреля 2012 года и 25 мая 2012 года.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Сохранение регистрации со стороны ответчика нарушает права и законные интересы других лиц, в первую очередь сособственника жилого помещения Зайковой В.В., что является недопустимым.

На основании изложенного и в соответствии со ст.11 ЖК РФ суд считает, что у ответчика Волкова А.Г. право пользования спорным жилым помещением прекращено, вследствие чего заявленные истицей требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Зайковой В.В. удовлетворить.

Считать у Волкова А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, - прекращенным.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Волкова А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, вынесший решение, а ответчиком путем подачи заявления в Нерюнгринский городской суд об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Судья Нерюнгринского

городского суда Л.И.Голованова