2-1486/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(ЗАОЧНОЕ)
г.Нерюнгри 16 августа 2010г.
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Терешкиной Е.Г., с участием истца Симинидис Т.А., при секретаре Бондаревой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симинидис Т.А. к Симинидису В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Симинидис Т.А. обратилась в суд с иском к Симинидису В.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В своем заявлении истица указывает, что данная квартира была предоставлена ей и двум ее детям, на основании распоряжения главы администрации г.Нерюнгри № от 23.02.2001 года. При этом ответчик в ордере как член семьи не указан. В квартиру вселилась в установленном порядке с соблюдением правил регистрации. С ней заключен договор найма жилого помещений и на ее имя открыты лицевые счета по квартирной плате и энергоресурсам. В ноябре 2006 года брак был расторгнут, после чего ответчик в квартире больше не проживает, никаких прав на данную квартиру не предъявляет, однако с регистрационного учета до настоящего времени так и не снялся. Считает, что ответчик злоупотребляет своими правами, злостно нарушает Правила регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту проживания и регистрацию по данному адресу сохраняет формально. Просит признать Симинидиса В.А. утратившим право пользования жилым помещением по спорному адресу.
В судебном заседании Симинидис Т.А. иск поддержала в полном объеме, дав суду пояснения, аналогичные содержанию заявления.
Ответчик Симинидис В.А. извещенный надлежащим образом, в суд не явился по неизвестной суду причине.
Суд рассматривает данное дело в соответствии со ст.233 ГПК РФ, в порядке заочного производства, поскольку ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился в судебное заседание, а истец против этого не возражает.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что Симинидис Т.А. является квартиросъемщиком квартиры <адрес>. Согласно данным паспортного стола <данные изъяты> от 21.06.2010г., в данной квартире сохраняет регистрацию Симинидис В.А., который, согласно свидетельству о расторжении брака №, не является членом семьи нанимателя с 21.11.2006г. Данное лицо в квартире фактически не проживает, что подтверждается актами о не проживании от 26.02.2010г., 18.09.2009г., 19.11.2009г., заверенными <данные изъяты>.
Таким образом, суд считает установленным, что ответчик длительное время в квартире не проживает, и за прошедший период времени никаких прав на спорное жилое помещение не предъявлял, формально сохраняя регистрацию по данному адресу.
В соответствии со ст.83 ч.3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Ответчик длительное время не пользуется без уважительных причин квартирой, выехав на другое место жительства, не оплачивает коммунальные услуги и не вносит квартплату, что свидетельствует об отсутствии у него намерения в дальнейшем пользоваться жилым помещением и о добровольном отказе с его стороны от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Длительность не проживания ответчика в спорной квартире и отсутствие с его стороны каких-либо действий по сохранению за собой права на эту жилую площадь свидетельствует о том, что ответчик в настоящее время имеет другое постоянное место жительства.
Таким образом, ответчиком нарушаются права и законные интересы других лиц, в первую очередь граждан, фактически проживающих в данном жилом помещении, а также балансодержателей жилья, на которого возложен государственный контроль за использованием и сохранностью жилого фонда, что является недопустимым.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением, что должно повлечь снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Симинидис Т.А. удовлетворить.
Признать Симинидиса В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный Суд Республики Саха (Якутия).
Судья Нерюнгринского
городского суда Е.Г. Терешкина