2-1490/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Нерюнгри 02 сентября 2010г.
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Терешкиной Е.Г., при секретаре Оконешниковой Х.Д., с участием истца Зязевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зязевой Е.В. к Зязеву В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Зязева Е.В. обратилась в суд с иском к Зязеву В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец указывает, что данная квартира была предоставлена ей в 2000 году на состав семьи состоящей из 2 человек, то есть ей и ее дочери Зязевой Ю.В. 08 декабря 2001г. она вступила в брак с Ззяевым В.И., с которым проживала в указанной квартире до 01 марта 2007г., а 14 марта 2007г. брак был расторгнут. Поскольку совместное проживание с ответчиком в одной квартире было невозможно, она вынуждена была с детьми снимать другую квартиру. Ответчик остался проживать в спорной квартире до 01 января 2008г., однако ни разу не оплатил коммунальные услуги, вследствие чего образовалась задолженность. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи также не оплачивает, однако с регистрационного учета сняться добровольно отказывается. В связи с выездом ответчика на другое постоянное место жительства, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Зязева Е.В, исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что на ее предложение выписаться из квартиры, ответчик поставил условие, что сделает это только в том случае, если она откажется от алиментов. В настоящее время он создал новую семью и проживает с ней в другой квартире, при этом коммунальные платежи за себя в спорной квартире так и не оплачивает. На момент регистрации брака с Ззяевым В.И., последний проживал в четырехкомнатной квартире со своей матерью.
Ответчик Зязев В.И. извещенный надлежащим образом, в суд не явился.
Суд рассматривает данное дело в соответствии со ст.233 ГПК РФ, в порядке заочного производства, поскольку ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился в судебное заседание, а истец против этого не возражает.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что Зязева Е.В. является нанимателем квартиры <адрес>. Согласно данным паспортного стола <данные изъяты> от 29.06.2010г., в данной квартире сохраняет регистрацию Зязев В.И., который, согласно свидетельству о расторжении брака №, не является членом семьи нанимателя с 14.03.2007г. и не проживает в квартире с января 2008г., что подтверждается актами о его не проживании от 03.06.2009г., 04.02.2010г., 19.05.2010г., заверенными мастером <данные изъяты>.
Таким образом, суд считает установленным, что ответчик длительное время в квартире не проживает, и за прошедший период времени никаких прав на спорное жилое помещение не предъявлял, формально сохраняя регистрацию по данному адресу.
В соответствии со ст.83 ч.3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Ответчик длительное время не пользуется без уважительных причин квартирой, выехав на другое место жительства, не оплачивает коммунальные услуги и не вносит квартплату, что свидетельствует об отсутствии у него намерения в дальнейшем пользоваться жилым помещением и о добровольном отказе с его стороны от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Длительность не проживания ответчика в спорной квартире и отсутствие с его стороны каких-либо действий по сохранению за собой права на эту жилую площадь свидетельствует о том, что ответчик в настоящее время имеет другое постоянное место жительства.
Таким образом, ответчиком нарушаются права и законные интересы других лиц, в первую очередь граждан, фактически проживающих в данном жилом помещении, а также балансодержателей жилья, на которого возложен государственный контроль за использованием и сохранностью жилого фонда, что является недопустимым.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением, что должно повлечь снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Зязевой Е.В. удовлетворить.
Признать Зязева В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный Суд Республики Саха (Якутия).
Судья Нерюнгринского
городского суда Е.Г.Терешкина